老同学在南京购房了，南京购房合同鉴证是怎么规定？

购房合同办理交易鉴证是购房者在与开发商签订购房合同后15天内，将合同送房地产交易所办理交易鉴证备案手续，其主要是为了办理房权证。    
购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

1.商品房买卖合同是鉴证生效，而不是你和开发商签字盖章就生效了，所以商品房合同必须去房屋交易中心进行鉴证。
2.关于时间，在房产交易中心进行鉴证的时间很快，只需几分钟的时间。但是开发商并不会专门为了你一份合同就去房产中心，通常是销售一段时间，集中起来进行鉴证。鉴证后，你就可以拿到合同原件了。