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与房东发生纠纷,不但不退钱而且找理由罚款

187****6737 甘肃-白银 退款纠纷咨询 2020.07.19 13:35:40 495人阅读

与房东发生纠纷,不但不退钱而且找理由罚款

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地区:四川-成都

协商解决,协商不成,直接起诉。房地产租赁是一种民事法律行为,涉及当事人的权利和义务。租赁关系的建立,必须经过一定的程序。签订租赁合同是建立租赁关系必需的法律行为,其主要条款必须具备。内容必须完善。但由于有些租赁当事人缺乏法律常识,对合同的重要性认识不足,在签订合同时,对涉及双方当事人权利义务条款未作明确规定,造成了不履行合同的矛盾和纠纷,还有的为了规避法规,偷漏税费,对租赁行为故意隐瞒,不申请、不报批、不办理租赁审核立契手续,由于没有取得合法租赁的批准手续,以致在发生纠纷时才知道依法办理租赁审核手续的重要。实践中还有一些当事人,由于法律观念淡薄,不履行或不完全履行合同规定的权利和义务甚至故意侵犯对方当事人的合法权益,造成租赁纠纷。

2020-07-19 13:43:40 回复

房东不退押金,此种涉及财产纠纷,一般情况下,派出所、物业、居委会都不作干涉,建议诉诸法律来解决,可以向被告住所地或合同履行地的人民。
去立案需要有原告身份证明,状,并预交案件受理费。
《民事诉讼法》第一百一十九条必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖
你与房东签订的合同是否已到期,那么到期后合同终止,房东就没有理由扣留你的押金。若你们双方协商不成,住客只有向要求房东退还押金。当然最好先到居委会进行调解,上既费钱又费精力的。

您好,您可以收集跟卖家交易的资料交给消协,请消协解决;也可以跟卖家协商解决,向有关行政部门投诉;数额涉及较大可以到法院提起诉讼。望采纳,感谢咨询。

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