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阳泉市房管局购房合同丢了能补办吗?怎么办理

杨* 湖南-邵阳 房屋买卖咨询 2020.07.13 14:15:10 457人阅读

我在阳泉市经过房屋中介买了一套房子,也已经签完了购房合同,现在还没交房,我的购房合同被我弄丢了,请问阳泉市房管局购房合同丢了能补办吗,该怎么处理

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房管局是可以补办的,也可以通过开发商办理,已经办理过户手续询问开发商是否可以重新签订合同。开发商不想重新签订合同,设法就房屋的细节问题另行签订补充协议。并注明与原合同具有同等法律效力。没有办理房产登记,去当地地产管理部门和土地管理部门找到备案登记。将剩余的合同作废,和开发商重新签订合同。

2020-07-13 14:26:10 回复
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房管局能补办购房合同。
1、一般情况下房屋买卖交易过程中需要签订四份购房合同:开发商两份,房管部门备案一份,购房者一份,但如果购房者要办理银行按揭的话,购房者所有的购房合同原件需要交由贷款银行备案。
2、购房合同未做预售登记,在购房的合同没有预售登记前,如果购房者合同丢失,只需将丢失的合同作废,然后重新签订一份合同。
3、预售登记后,办理银行按揭前。如果购房者丢失合同,所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废,三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销签订的那份合同,然后重新签订一份合同,再去做预售登记。

2020-07-13 14:17:10 回复
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