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本人之前通过中介看中了一套上家的二手房,由于本身名下有一套房了,第二套房的首付要70%,所以由于自身原因最终决定不买了。合同已经签了,我是属于违约方,定金我知道是要不回来了,现在中介还要我付中介费,像我这种情况,二手房买卖违约付中介费吗
二手房买方原因造成该合同不能履行时,购房定金作为违约金赔偿卖方;此外,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
1、中介费在你们签订购房合同时就应该缴纳,此时中介的过程已完成,理应收取中介费。网签后过户当日交付合适,因为过户当日要付房子尾款,和中介费一起支付,会比较方便,也更安全。2、一般情况下许多中介公司都是要求签合同当日支付中介费,如果不放心的话可以先付一部分,具体可以和经纪人协商。如果您为了保险起见,可以选择等中介帮你把房产证、土地证等各项权证拿到手再交付中介费。3、建议购房者在购买二手房时,首先要保留好中介费的收费凭证,以保障日后维权时可以找到必要的证据。其次购房者应努力与房屋中介公司总部或上层管理人员沟通,协商解决收费争议。
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