青岛买卖二手房流程复杂吗，有哪些材料需要准备

首先得准备一下两个人的个人证件，还有这个二手房的房产证和购房合同。准备好了这一系列资料以后，两个人签订一份买卖合同，再把这份买卖合同也带上，一同到管理中心去进行申请。申请之前请填写一份交易申请表，然后让工作人员给你们审核一下，如果合格的话会通知你们去缴纳一下这个二手房的各种费用。等你们双方把各自的费用缴纳清楚以后，就可以办理房子的过户手续，至此二手房的买卖流程也就结束了。

第一步：买方根据限购和征信报告/个人还款能力等先确定能否贷款
符合条件，向下一流程进行。
第二步：买卖双方建立购买意向，这是以缴纳了定金为标志的，这时应当特别注意辨别产权是否清晰。
第三步：买方需要提供个人资料和房屋资料进行限购-购房资格审查的办理，三---五个工作日，如果购审合格，填写过户表格；
同时买卖双方进行房产贷款审批手续的办理，如需担保的情况(见受理单放款)进行担保手续的办理。审定合格项下一个流程进行。
反之，审定不合规格，您就不能进行过户手续的办理。
第四步：到西大街房地局交易大厅办理买卖合同面签房屋登记(支付相关合理税收费用)
第五步：登记成功----受理单，凭受理单20个工作日领取产权证书拿到受理单的同时，办理维修基金资料的过户，领取缓交回执或更名。
第六步：缴纳契税维修基金资料和纳税证明文件进行产证领取。