房屋买卖中，能否直接起诉房屋买卖代理人？

可以起诉对方
准备以下材料：
1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息（对方的名称、地址、法定代表人、电话等），可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本；
2，准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等
3，带上诉讼费；到法院立案庭立案。
第一专百零九条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百一十条 起诉状应当记明下列事项：
（一）当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；
（二）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（三）证据属和证据来源，证人姓名和住所。

房产代理人应当在其能力范围内提供真实信息，如果中介存在刻意隐瞒房屋弊端、签约时候未履行提醒、告知义务或怂恿签订阴阳合同，虚构社保、规避限购令等导致交易过程中产生损失，购房者可以追究房产房屋代理人的责任。
能够追究房屋代理人责任的几种情形有：
一、隐瞒房屋缺陷、弊端
房屋代理人带看房屋是居间活动中的一项重要义务，带看过程中，房屋代理人应当提供真实房源并如实陈述目标房屋的装修、使用状况、周边环境、房屋状况等。如存在隐瞒行为需要承担责任。
二、未履行提醒、告知义务
在房屋代理人居间活动中，一旦买卖双方达成一致，房买卖合同通常是由中介机构提供的格式文本，该文本中通常仅有核心的几个条款如房屋价格、付款方式、付款时间、违约责任等。与交易过程相关的其他事项往往没有列明，而需要买卖双方协商补充。在此情况下，房屋代理人有义务提醒双方就交易过程中的全部注意事项进行协商并进行约定。
三、特殊二手房交易风险的提示义务
二手房市场上常见的是普通商品房，在此之外经济适用房、军产房、宅基地房、售后公房等特殊性质房屋的交易有特别规定。有的中介对不同性质的房屋风险应当进行明示。
四、审查标的房屋的真实权利状态
中介机构有义务核实房屋的登记所有权人与出卖人是否一致，了解清楚共有权人是否同意出售、调查清楚房屋是否存在权利负担如抵押贷款、查封等情形。
五、怂恿、帮助规避政策规定
房屋代理人为了成交收取代理费，时有怂恿当事人签订阴阳合同的方式降低交易税费促成交易。这种操作方式给国家税收造成了巨大损失，同时也给一些当事人恶意不履行合同提供借口。可能成为违约的借口导致合同纠纷。
　在全面限购政策的影响下，特别是在北京、上海等一线城市的限购令作用下，少数房屋代理人为不具备购房资格的人开具虚假社保证明。这种行为不仅违反了法律规定，而且存在欺诈，最终可能导致买卖双方签订的合同无法履行或被认定为无效。
六、房屋代理进行居间活动的可信方式
1、在能力范围内提供真实信息。
房屋代理居间活动中应当要求出售方提供 产证原件、在房产交易中心了解房屋的权利状态，如实向买受人披露，尽到谨慎、勤勉的责任。
2、房屋代理人应当提供工商执照、税务登记证明自己有合法的中介资格。
3、房屋代理人收取代理费应当主动提供发票。
4、房屋代理人应提醒双方相关事项通过书面约定，不要口头承诺。