房屋买卖买方贷款延期，我能申请取消交易吗？

如果因为贷款原因未能及时办理过户的话，那么你看下合同中是否有知条款针对此情况而产生的违约责任。如果有的话，可以直接依据此追求买方的责任。
但是一般实践中，像此道类晚了近20天的情况，除非卖家因未能及时办理过户而发生重大经济损失，否则还是应当在贷款审批下来后陪同买家进行过户。
当然，还是如前所述，如果有违约条款，卖家还是在办理过户后可以追内究买家延迟过户的违约责任。
当然，如果合同本身已经有条容款表明，如果未能在规定时间办理过户，守约方可以直接解除合同的话，卖家当然可以依据条款解除合同。

对于贷款的办理时间、未能及时办理下贷款审批如何处理，通常合同里会有约定，得先仔细看看，有约定要按约定处理。
　　如果没有明确约定，对方有一定延迟，但不符合zd约定解约条件，但现在已经符合条件了，你才提出解约，就很困难了。