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住房抵押贷款基本条件包括:申请人年龄需在贷款结束时不超65岁,具备稳定职业和收入,有偿还能力;需提供符合法规的抵押房产,并确保权属清晰、可流通且未抵押他人;房产不能列入拆迁规划,并需有房产证和土地证;抵押人可为借款人或他人,他人抵押需签署同意书。
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网贷未偿还的法律后果严重。首先,欠款人需承担高额罚息与违约金。其次,个人信用评级将受损。第三,将面临各种催收手段。若无法及时偿清,债权人可起诉,法院可能查封财产抵扣债务。情节严重者,甚至可能承担刑事责任,面临牢狱之灾。因此,务必谨慎借款,按时还款,避免陷入法律困境。
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我国实行保证金制度。《民法典》对保证金有具体规定,包括其特定性、应用场景和担保保障作用。保证金是双方为确保履行合同义务而预先支付的一定金额或实物,旨在预防一方未能履行合同给另一方带来经济损失。合同完成后,保证金通常退还。
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质物有效期届满时,质权人不得擅自处置,需依法通过法院审理后按司法拍卖程序处理。但债务人违约时,债权人可依法自行处置质押物,并优先受偿其折现、拍卖或变卖价款。这一流程确保了质权人和债权人的权益得到合法保障,同时也维护了市场的公平和公正。在处理质押物时,必须遵循法律规定,确保流程的透明和公正,以保护各方利益。
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