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不动产权证书里的划拨福利房能交易吗?

ask****263 湖南-湘潭 工资福利咨询 2020.06.04 13:09:28 386人阅读

不动产权证书里的划拨福利房能交易吗

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《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证,2015年3月1日正式施行,国土资源部制定的不动产登记簿证样式《不动产权证书》、《不动产登记证明》正式启用。不动产登记机构启用新的不动产登记簿证后,原有的各类不动产登记簿、权属证书和登记证明样式将逐步停止发放,以前依法制作并记载登记内容的土地登记卡和归户卡、房屋登记簿等簿册继续有效,已经依法发放的《集体土地所有证》等证书、证明继续有效。

2020-06-04 13:21:28 回复

根据你的问题解答如下, 根据国土资源部《划拨土地目录》如果福利企业建设非营利性社会福利设施的,可以取得划拨用地。非营利性福利设施包含以下种类:1.福利性住宅。2.综合性社会福利设施。3.老年人社会福利设施。4.儿童社会福利设施。5.残疾人社会福利设施。66.收容遣送设施。7.殡葬设施。福利企业建设其他设施的,则不可以取得划拨用地。

划拨地:指该宗土地建造房屋时,土地使用权是由国家行政划拨的,划拨地在发生交易时每交易一次都需要向国土部门支付土地收益金,也叫土地出让金。与之对应的是出让地,出让地指该宗土地建造房屋时已经向国土局交纳土地出让金,出让地通常有出让终止年限,通常为50-70年,年限到时前发生交易,不交纳土地收益金,年限到时能够续交土地出让金。除此之外无差别。

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