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小区的公共收益归谁所有，如果业主委员会侵权怎么办

龙** 福建-泉州 物业纠纷咨询 2020.05.28 16:02:26 384人阅读

现在有大多数人在意小区的那些共共收益该归谁所有，对此每个人的意见说法都不同。而常见的小区公共收益包括：公共区域的广告收益例如轿厢广告、百户外广告；小区公共区域的停车位收益；小区公共区域内租赁度的摊位收益；利用公共配套如活动场地、会所、游泳池经营收入内；部分通信运营管理费；因损坏小区的公共设施进行容的赔偿；物业管理用房的收益等。那小区的公共收益归谁所有，如果业主委员会侵权怎么办

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公共收益是利用物业共有部分获取的收益，有以下几种：
1、利用小区公共道路或场地停放车辆，由车辆所有人或使用人交纳的停车费
2、利用公共区域或物业共用部分获取广告费；
3、利用公共区域或物业共用部分获取出租费
4、其他应当归共同拥有该物业的业主所有收入。
专业业委会工作服务平台--简邻小程序这些公共收益归谁所有，具体怎么划分？利用物业共用部分获取的收益（包括前期物业管理期间的收益），归共同拥有该物业的业主所有。

2020-05-28 16:06:26 回复
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小区公共收益归全体业主所有，需要用于小区公共支出。业主委员会侵害业主利益的，业主可到法院起诉处理。

2020-05-28 16:03:26 回复
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