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房产合同违约的赔偿标准是如何规定的

购房合同违约赔偿规定：若双方约定了具体违约金数额，不得超过实际损失的30%；违约金数额不合理时，可向法院或仲裁机构申请调整；未约定事项，根据实际损失友好协商确定赔偿额度。 #房产纠纷 836次阅读
房屋买卖合同起诉的有效期是多久

房屋买卖合同纠纷诉讼时效为三年，特殊情况下可延长。一般自权利受损并明确责任方之日起算，最长保护期限二十年，逾期最高院不保护。特殊情况经申请可能延长诉讼时效。 #房产纠纷 1448次阅读
如何对购房定金合同的违约行为做出赔偿

在合同中，若对方违约定金条款，你有权要求履行义务或双倍返还；乙方自身违约则定金不退。任何一方未履行或违约，需负责履行义务、补救并可能赔偿损失，这符合法律规定。 #房产纠纷 919次阅读
住房公积金贷款是什么意思

公积金贷款是地方公积金管理中心以职工积累的公积金与银行合作，为在职和退休员工提供的低息住房抵押贷款。相比商业贷款，其利率优惠，还款方式灵活。购房时，公积金贷款的还款便捷性更佳。 #房产纠纷 1391次阅读

延期交房情况下如何维权

购房者在开发商未如期交付房产时，应积极催告并协商明确交房时间。若开发商三个月内未履约，买方有权诉诸法律请求解除合同。开发商需依据合同承担违约责任，合同无明确违约金的，可参考同地段同类房屋租金标准计算赔偿。 #房产纠纷 1189次阅读
开发商交房逾期如何赔偿

根据协议，如一方违反合同，可要求支付违约金或终止协议。违约方须赔偿对方实际损失及可能的合同履行收益，但赔偿金额应限于违约方预见或应预见的损失范围。 #房产纠纷 825次阅读
房子逾期半年未交，应该怎么处理

购房者在遭遇长期逾期交付（半年以上，经多次催告无效）时，有权发送催告通知。若开发商在三个月内仍无法交付，购房者有权解除合同，追究开发商的违约责任，索赔经济损失。 #房产纠纷 1236次阅读