湘西房产纠纷律师在线咨询

房屋确权官司一般得耗费多久

1.房屋确权官司耗时因适用程序而异。简易程序适用于事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的案件，法院需在立案之日起三个月内审结。普通程序一般在立案之日起六个月内审结，特殊情况经院长批准可延长六个月，如需再延长则要报请上级法院批准。 2.若当事人上诉，二审法院审理判决上诉案件需在立案之日起三个月内审结，特殊情况经院长批准可延长；审理裁定上诉案件需在立案之日起三十日内作出终审裁定。 3.建议当事人在打官司前尽可能收集完备证据，加快事实查明进程。还可与对方积极沟通，尝试和解或调解，以缩短官司耗时。...

福利房的子女权属应该怎样判定

结论： 福利房子女权属判定因情况而异。有完整产权的，按法定或遗嘱继承；仅有使用权的，子女一般不能继承产权但部分情况可申请续租；房改时子女出资且有约定按约定，无约定房屋可能归父母，出资或为借款或赠与。 法律解析： 依据民法典规定，父母购买福利房并取得完整产权去世后，子女等第一顺序继承人在法定继承时一般均等分配房产，若有遗嘱则按遗嘱确定权属。而父母仅有福利房使用权时，产权不可继承，不过部分地区允许符合条件的子女申请继续承租。在房改中，若子女出资参与购买且有约定，就按约定确定权属；没有约定的，房屋权属仍倾向于父母，子女的出资可能被认定为借款或者赠与。如果大家在福利房子女权属判定方面存在疑问，想了解更多详细法律信息和自身具体情况如何处理，欢迎向专业法律人士咨询。...

购房人单方解除合约需承担什么责任

购房人单方解除合约的责任判定需依据解约原因。若因开发商根本违约，像房屋质量不合格影响正常居住使用等，购房人解除合约无需担责，且可要求开发商担责并赔偿损失。若购房人无正当理由解约则构成违约，需承担违约责任。 解决措施和建议如下： 1.开发商根本违约时，购房人应及时收集房屋质量不合格等相关证据，通过合法途径要求开发商承担违约责任和赔偿损失。 2.购房人无正当理由违约时，需按合同约定承担责任。若认为违约金不合理，可请求法院或仲裁机构调整。同时，应积极与开发商沟通，尽量减少开发商的其他经济损失，避免承担更多赔偿责任。...