通化房产纠纷律师在线咨询

邻居在我家门前五米处建牛棚，异味重，需要怎么维权?

邻居在门前五米建牛棚异味重，这属于相邻污染侵害。你先和邻居沟通，要求他采取密封化粪池、及时清运粪污或挪建等整改措施。沟通不成，找村委会或街道办调解，同时拍好照片、视频，留好证人证言，如果身体不适，保留病历。调解仍无效，就向法院提起相邻关系纠纷诉讼，请求停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。法律依据是《民法典》第二百九十四条，不动产权利人不得违反规定排放污染物。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。...

找中介买房是否必须缴纳意向金

1、买房找中介时，不是一定要交意向金的。意向金就是买房的人给中介的一笔钱，用来表示自己想买房子的诚意，但我国法律里并没有明确说过意向金。这笔钱到底算什么，由双方自己商量着定。 2、法律上，意向金和定金不一样，它没有定金那种担保作用。要是购房者和中介在签的合同里写清楚了必须交意向金，还把相关权利义务都说明白了，那购房者就得按合同交钱。要是合同里没这么写，购房者就可以不交。 3、交意向金是有风险的。要是购房者后来不想买了，一般能让中介把钱退回来。不过有些情况下，像中介和卖家商量好，把意向金变成了定金，购房者再反悔的话，钱可能就退不回来了。所以，购房者交钱之前，一定要好好看看合同，搞清楚意向金到底是啥性质、啥时候能退，这样才能保护好自己的合法权益。 ...

法院裁定房产归属期多长

法院裁定房产归属的时间得看具体走的啥程序。 对于适用简易程序的案件，一般从立案那天开始算，三个月内就得审结。这种程序主要针对事实清晰、权利义务关系明确、没啥大争议的简单民事案子。要是房产归属纠纷属于这类简单案件，法院就会在这三个月里做出裁定。 要是适用普通程序，通常从立案起六个月内要审结。要是有特殊情况需要延长，经过本院院长批准，能再延长六个月；要是还得延长，就得向上级法院申请批准了。普通程序一般用于案情复杂、争议大的房产归属案件。 要是涉及上诉案件，第二审法院审理对判决的上诉案件，从第二审立案起三个月内要审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。而审理对裁定的上诉案件，得在第二审立案起三十日内做出终审裁定。 但在实际中，裁定时间会受到很多因素影响。比如案件复杂程度，越复杂花的时间可能就越久；证据收集难度大的话，也会让裁定时间变长；还有鉴定评估所需的时间，也会影响最终裁定时间。所以裁定时间有可能提前，也有可能延长。 法律建议：大家遇到房产归属纠纷时，要积极配合法院工作，及时提供相关证据，这样能加快案件审理进程。如果对裁定时间有疑问，可以随时联系法院了解情况。...