最新房产纠纷律师回复
房东不退还押金扣留?
你好,请说一下具体情况...
民法典关于小区围墙的规定是什么
解析: 《中华人民共和国民法典》对于住宅小区围墙的相关法条规定如下: 首先,若为建筑物区域范围以内,且该围墙不隶属于城镇公共交通道路,则应归属全体业者集体所有; 其次,诸位业主对共同拥有的小区围墙享有共同责任以及使用权益; 再者,物业公司或其他管理主体在使用住宅小区围墙所产生的收益中,需做适当扣除后,将剩余部分归全体业者共享所有; 最后,在需要共同承担的小区围墙修缮及养护费用方面,其分担方式可以参照先前的合同约定执行。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。 建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。 建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。...
公司不买住房公积金是否违法
解析: 根据我国现行的《住房公积金管理条例》规定,企业未按照规定缴存住房公积金将面临严重的法律责任和经济处罚。 具体来说,凡是存在此类违法现象的企业,将在责令改正后,接受一定金额的罚金处罚,处罚金额由一万元人民币起至五万元人民币止;若企业未能依要求按时足额缴存已罚罚金,还将可能遭受人民法院强制执行的行政措施,如此一来,无疑将对企业的运营造成极大的负面影响。 另外值得注意的是,公司必须以员工个人上一年度月度平均工资乘以公积金缴存比例,这才算是真正履行了住房公积金的缴纳义务。 法律依据: 《住房公积金管理条例》第二十条 单位应当按时、足额缴存住房公积金,不得逾期缴存或者少缴。对缴存住房公积金确有困难的单位,经本单位职工代表大会或者工会讨论通过,并经住房公积金管理中心审核,报住房公积金管理委员会批准后,可以降低缴存比例或者缓缴;待单位经济效益好转后,再提高缴存比例或者补缴缓缴。...
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