最新税务类纠纷律师回复
诉讼时效超时了该咋补救
诉讼时效超期后仍有补救办法。可让义务人重新确认债务,如出具还款计划、签署对账确认函等,对方重新承认债务会使诉讼时效重新计算。与对方协商,若对方同意履行义务,便不能再以诉讼时效届满抗辩。诉讼中,当事人未提出时效抗辩,法院不得主动适用诉讼时效规定裁判,但对方提出抗辩,权利人有败诉风险。 为维护自身权益,建议如下: 1.密切关注诉讼时效,临近时及时采取措施,如让义务人重新确认债务。 2.积极与对方协商,争取对方同意履行义务。 3.诉讼时留意对方是否提出时效抗辩,提前做好应对准备。...
商品房过户上税是怎么上的?
商品房过户税主要有契税、增值税、个人所得税等。契税按房屋面积和购房者情况征收,一般1%-3%。若房子满2年,免增值税;不满2年,按5%左右征收。个人所得税,若房子满五唯一可免,否则按差额20%或全额1%征收。双方签订合同后,到相关场所申报纳税,完成缴税才能办过户手续。...
二套房契税标准如何规定?
一般来说,购买面积90平及以下的二套房,契税按1%税率征收;面积90平以上的,契税按2%税率征收。不过各地情况会有不同,具体标准要按当地规定来。解决方案就是在买房前多了解当地契税政策,签合同、办过户时准确计算契税金额并及时缴纳,避免因未了解政策导致缴税问题影响房屋交易。...
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