遂宁收养赡养律师在线咨询

父母的财产子女有那些人可以继承?

父母去世后，有遗嘱或遗赠扶养协议的先按协议办；没有的按法定继承，第一顺序是配偶、子女、父母。子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。遗产一般均分，尽主要扶养义务的可多分，有能力却不尽义务的少分或不分，胎儿份额要保留。先查清财产债务和遗嘱，能协商就签协议并办理手续，谈不拢向法院起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。...

离婚后析产过户房产怎么办

离婚后办房产析产过户，不用走普通二手房买卖的复杂流程，也能省下不少交易税费，但要把细节捋清楚，避免卡壳。 先把需要的材料提前备齐。双方的身份证原件和复印件肯定不能少，协议离婚的带上离婚证，诉讼离婚的拿上已经生效的法院判决书或者调解书就行。协议离婚的还要带上在民政局备案过的离婚协议，里面必须写清楚这套房产的具体分割方案，不能只笼统写财产已分割完毕。另外还要带上原来的不动产权证，如果当地不动产登记中心有要求，再补一份公证过的析产协议就行，不用提前跟风去做公证，先问清楚窗口要求省得白跑。 如果房子还没还清房贷，得先把剩余贷款结清，去银行办理解除抵押的手续，不然没法直接过户。要是眼下拿不出钱结清，也可以提前和贷款银行沟通，申请办理转按揭，把剩余贷款直接转到拿到房子的那一方名下。材料都齐了之后，两个人一起带着所有材料，到房产所在的不动产登记中心提交析产登记申请就可以。要是之前是诉讼离婚，对方不肯配合出面，你直接拿着生效的裁判文书，单方就能向法院申请强制执行过户，不用对方到场。 去办手续的时候还要过税务核定这一步，离婚析产属于夫妻共有产权的合理分割变动，是免交契税、个人所得税和增值税的，最后只会收几十块的登记费和工本费，具体金额以当地窗口公示的为准。等登记机构把所有材料审核通过后，大多7到10个工作日就能领到新的不动产权证。 还有两个容易踩坑的地方要留意。当初签离婚协议的时候，一定要把房产的完整地址、归属哪一方、过户的具体时限，还有对方不配合过户要承担什么违约责任都写清楚，别模棱两可留下后续扯皮的空间。要是这套房产里有未成年子女的份额，析产的时候不能擅自替孩子放弃权益，所有操作都不能损害未成年人的合法财产利益。...

不想给抚养费?

你好你有什么问题要解决...