平凉房产纠纷律师在线咨询

还迁房产权归属要如何来确定

还迁房产权归属怎么确定？这是很多人关心的问题。 首先，拆迁安置协议很关键，它是确定产权归属的重要书面凭证。协议里会写清楚被拆迁人是谁，还会明确哪套还迁房对应哪个被拆迁人。按照协议内容，对应的人就能取得房屋产权。 其次，房屋产权登记也不容忽视。不动产产权以登记为准，等还迁房建好、符合登记条件后，进行了产权登记，登记簿上写的是谁，谁就是房屋所有权人。 另外，如果涉及家庭共有拆迁利益分配，家庭成员之间也许有关于还迁房归属的内部约定。只要这个约定是大家真实意愿，也没侵犯他人合法权益，就对家庭成员有约束力。不过，这种约定不能对抗善意第三人，要最终确定产权，还得走法定程序。 要是在确定产权归属时大家产生了争议，能先试着协商解决。要是协商不成，就可以向法院提起诉讼，法院会根据相关证据和法律规定，对还迁房产权归属作出裁决。 ...

我买了房子已经过户了，首付也交了，还没有办公积金，我可不想要了?

房子已过户，产权已归你，首付也交了，合同主要义务基本完成。现在不想要，不能单方退。除非合同约定可解除或卖方同意，否则你解除就是违约，卖方能要求继续履行、扣违约金或赔损失。公积金没办不影响过户，也不是退房理由。先跟卖方协商，愿赔钱换解除；谈不拢只能按合同办，诉讼解除很难。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。...

房东若提供赌博场所会受何处罚

房东提供赌博场所会面临不同程度处罚，要看情节轻重。 情节较轻时，按照《治安管理处罚法》，房东为赌博提供条件，像以营利为目的，用自己的场所给赌博活动提供方便，就会被处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节严重的，处十日以上十五日以下拘留，还会并处五百元以上三千元以下罚款。 要是情节严重，达到刑事犯罪标准，房东可能构成开设赌场罪。依照《刑法》，以营利为目的开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，还要处罚金；情节特别严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。判断情节是否严重，一般会看赌博场所运营时间、参赌人数以及赌资大小等情况。 另外，若房东明知他人实施赌博犯罪活动，还为其提供资金、计算机网络、通讯、费用结算等直接帮助，会以赌博罪的共犯论处。 所以，房东千万不能为了利益提供赌博场所，要遵守法律法规。一旦发现这类违法情况，相关人员应及时向公安机关举报。 ...