最新房产纠纷律师回复
离婚后,房子购买者是不是有产权
(一)若想明确离婚时房屋产权归属,在购房时就要保留好相关的出资证明,比如转账记录等,以确定购房款项的来源是婚前个人财产还是婚后共同财产。 (二)若婚后想以个人财产购房并确保产权归自己,需要有清晰的证据证明该购房资金是个人财产,并且在不动产登记时明确登记在自己名下。 (三)对于婚前购房婚后共同还贷的情况,要留存共同还贷的证据,以便离婚时能合理分割共同还贷及对应增值部分。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有;第一千零六十三条规定,一方的婚前财产,为夫妻一方的个人财产。...
家庭房产协议书是否具备效力
1.家庭房产协议书通常有效,但要满足条件。 2.签协议的人得有民事行为能力,能明白协议内容并承担后果。 3.协议必须是真实意愿体现,没有欺诈、胁迫情况。 4.内容不能违反法律法规,不能违背公序良俗,像分配非法所得房产的协议就无效。 5.涉及产权变更,除签协议,还得按规定办登记。满足这些,各方就应按协议执行。...
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