临湘市房产纠纷律师在线咨询

140个平方过户需要多少费用

解析： 一、购房者需承担之税费事宜如下： 1、契税： 按房屋总价的比例计算，其中1.5％适用于总房价超过144平方米的情况；如房价不高于90平方米且为首次购得房屋者，则可享受1％的优惠税率； 2、印花税： 此项费用为房屋总价的0.05％； 3、交易费： 按照每平方米3元的标准征收； 4、测绘费： 按照每平方米1.36元的标准收取； 5、权属登记费和取证费： 这两项费用的通常最高额度为200元人民币以内； 二、售房者所需支付之税费事宜为： 1、印花税： 按房屋总价的比例计算，为0.05％；2、交易费： 按照每平方米3元的标准征收；3、营业税： 对于房产证不足五年的房屋，其营业税税率为房屋总价的5.5％；4、个人所得税： 根据规定，取得房屋销售利润部分的20％或按房屋总价之1％扣除即可。 如所售出之房产属家庭唯一住宅，并已持有房产证五年以上，则可免征个人所得税。 法律依据： 《城市房地产管理法》 第六十条：房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。...

老旧小区停车费的法律规定是什么

解析： 关于刑事案件移交审判权限这一法律概念的明确规范和详细阐述主要依据于我国《中华人民共和国刑事诉讼法》中的第二十四条内容。 该条款中指出，刑事案件移交审判权限之实际意义在于对具体案件进行相应的转移与处理，并非单纯地将案件接受机关的审判权力进行迁移与分配。 同时，这种转让的行为是由于在特定情况下，管辖权的错误主张或者适用引发的必要的修正措施。 值得注意的是，这种刑事案件管辖权的上下级人民法院间的转移，即为我们通常所说的刑事移送管辖。 法律依据： 《刑事诉讼法》第二十四条 上级人民法院在必要的时候，可以审判下级人民法院管辖的第一审刑事案件；下级人民法院认为案情重大、复杂需要由上级人民法院审判的第一审刑事案件，可以请求移送上一级人民法院审判。...

房产证加名字再卖房算共有物吗

解析： 若房产证仅载有一人姓名，此情况下其所持有的房屋财产即视作私人所有，可独自进行销售处理； 然而，如果该房屋属于共有财产，则其中任何一方单独处置此项权利将受到一定限度的制约，需要经过占有该等财产份额达到三分之二以上的按份共有者或全体共同共有者的同意，才能够被视为具有法律效力。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。...