和田征地拆迁律师在线咨询

工地施工弄坏农田该如何给予赔偿

工地施工弄坏农田需承担侵权责任并赔偿，赔偿范围含直接和间接损失。直接损失有农作物毁坏、土地肥力下降等，间接损失指因农田损坏造成的收益减少。 解决措施和建议如下： 1.双方先自行协商，确定赔偿金额与方式，这是最便捷的解决途径。 2.若协商无果，受损方可申请当地农业、土地管理等部门调解，借助行政力量推动问题解决。 3.可以委托专业评估机构对损失进行评估，以评估结果为索赔依据，使赔偿更合理公正。 4.若上述方法都无法解决，受损方可向人民法院提起诉讼，由法院依据评估结果和相关证据作出判决，通过法律手段维护自身权益。...

房屋征收企业如何补偿

房屋征收中企业可获得的补偿涵盖多个维度，包括房产价值、设备设施、停产停业损失及搬迁奖励等，企业需明确各补偿项目内容并采取合理措施维护自身权益。 1.房产价值补偿。该补偿根据房屋的结构、实际面积、所在区位等因素，由专业评估机构评估确定具体金额，确保补偿与房屋实际价值匹配。 2.设备设施补偿。可搬迁设备会补偿搬迁费与安装调试费；不可搬迁设备则按重置成新价计算补偿，保障企业设备相关损失得到合理弥补。 3.停产停业损失补偿。此部分依据企业经营效益、停产停业期限等因素综合确定，帮助企业减轻因征收导致的经营中断损失。 4.搬迁奖励。符合征收部门规定的搬迁要求与时间节点的企业，可获得相应搬迁奖励，以鼓励企业积极配合征收工作。 5.企业应对措施。企业应及时与征收部门沟通，主动提供经营状况、资产明细等资料，便于准确核算补偿金额。若对评估结果有异议，可申请复核或鉴定；若与征收部门无法达成补偿协议，可通过行政复议或行政诉讼维护合法权益。...

宅基地补偿款项究竟归哪个主体

法律分析： （1）宅基地的土地补偿归农村集体经济组织，因其所有权属于集体。村集体会经民主议定程序决定该补偿款分配使用，常见用途为集体公共建设等。 （2）地上附着物及青苗补偿归所有者。比如宅基地上村民自建房屋，房屋补偿款归村民个人，这是基于村民对房屋的所有权，房屋征收拆除后需补偿其损失。 （3）宅基地搬迁安置补偿一般给予宅基地使用人，即实际居住村民，目的是保障其后续居住权益。 提醒： 宅基地补偿款分配复杂，不同情况补偿归属有别。若遇到补偿款分配纠纷，建议咨询专业人士分析解决。...