新疆征地拆迁律师在线咨询

试衣服时不小心拆坏衣服该怎么办

试衣服时不小心拆坏衣服，从法律上说，这属于因过错损害他人财产的情况，要依据《民法典》里侵权责任的规定来处理。 出了这种事，要马上跟商家说明情况，表明会承担责任。通常得按衣服实际损失赔偿，赔偿金额按衣服折旧后的市价算。要是衣服刚上市，赔偿接近购买价；要是过了销售季或有使用痕迹，赔偿就会少些。 要是和商家在赔偿金额上有分歧，可以一起商量出合理价格。要是商量不通，能找有资质的评估机构评估衣服价值，按评估结果赔偿。 另外，要是商家提供试穿服务时，没对衣服特殊材质、易损点等作必要提示，那商家也有一定过错，这种情况我们可以少赔点。但要是消费者是故意或因重大过失拆坏衣服，就必须承担全部赔偿责任。...

已过世老人的房产拆迁会怎样补偿

老人去世后，其名下房产拆迁补偿怎么处理是很多人关心的问题。首先要明确房产继承情况，看看有没有合法有效的遗嘱、遗赠或者遗赠扶养协议。要是有，就按里面写的确定继承人，拆迁补偿权益归这些继承人。 要是没有，那就按法定继承来。第一顺序继承人有配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，先由第一顺序继承人继承，第二顺序的就不继承了；没有第一顺序继承人的，才轮到第二顺序。 拆迁补偿有两种方式。一种是货币补偿，根据被拆迁房屋的市场价值等因素，给继承人相应的钱；另一种是产权置换，给继承人提供安置房。 实际操作时，拆迁方一般会要求继承人先办继承公证，或者通过诉讼确定继承人。继承人拿着公证书或者法院的生效裁判文书，和拆迁方签补偿协议拿补偿。如果多个继承人对补偿分配有争议，可以先商量解决；商量不拢，就去法院起诉，法院会根据法律和实际情况判决。 ...

买地基建房遇拆迁是否有补偿

买地基建房遇到拆迁能不能拿到补偿，得从不同情况来分析。 要是地基是通过正规途径合法拿到的，而且建房手续也都齐全，那一般能拿到拆迁补偿。咱们国家的土地，要么归国家，要么归集体。要是买的是国有土地的建设用地使用权，还合法建了房子，按照法律规定，房子被征收的时候，能拿到好几笔钱。有房子本身价值的补偿，因为拆迁要搬家和临时安置的补偿，要是房子用于经营，还有停产停业损失的补偿。 要是买的是集体土地上的宅基地，事情就有点复杂了。要是购买人是这个集体的成员，符合申请宅基地的条件，房子也是合法建的，拆迁的时候能拿到地上房屋价值补偿这些。但要是不是这个集体的成员来买，除了特殊情况，这种买卖可能不受法律保护。不过在一些地方，地上的房屋可能会给点补偿，但是宅基地的补偿一般是给集体成员的。 要是地基是不合法取得的，或者建房没有经过审批，属于违章建筑，那可能就拿不到拆迁补偿了，弄不好还得被拆除。 所以，想知道能不能拿到拆迁补偿，得看看土地性质是啥样的，买地基和建房合不合法。建议大家买地基建房时，一定要确保手续合法，避免后续遇到麻烦，要是不确定，可以咨询专业法律人士。 ...