大安区征地拆迁律师在线咨询

承包地违约金赔偿多少合适

（一）仔细查看承包合同，明确其中关于违约金的具体约定，按约定执行违约金。 （二）当约定的违约金与实际造成的损失差距过大时，当事人可向法院或仲裁机构提出调整请求。 （三）法院或仲裁机构会综合违约方过错程度、违约后果、守约方预期利益等因素，依据公平和诚实信用原则确定合理的违约金数额。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第二款规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。...

宅基地所获土地补偿费究竟是多少

法律分析： （1）宅基地土地补偿费确实不固定，各地依据自身经济发展、土地资源等状况，通过制定区片综合地价来确定补偿标准。这意味着不同地区的补偿会有很大差异。 （2）补偿考虑的因素多样，土地原用途、资源条件、产值、区位、供求关系、人口以及经济社会发展水平等都会影响最终的补偿费数额。例如，位于城市周边的宅基地，因土地区位优势，其补偿费可能会高于偏远农村地区。 （3）确定具体补偿费数额时，可查询当地政府公布的区片综合地价文件，这是官方明确的标准依据。也可咨询当地自然资源部门等相关机构，他们能提供准确的补偿标准和对应数额。 提醒： 各地政策和标准存在差异，在获取宅基地土地补偿费时，建议详细咨询当地相关部门，以确保自身权益得到保障。...

非法填埋农田如何处理

（一）发现非法填埋农田行为，及时向当地自然资源部门、农业农村部门举报，促使相关部门责令停止违法并限期恢复原状。 （二）若造成农田种植条件严重毁坏，司法机关会按非法占用农用地罪追究责任，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。 （三）受损农户可要求侵权人承担恢复原状、赔偿损失等民事责任，赔偿包括农田修复费、农作物减产损失。 （四）维权方式可先协商，协商不成可申请调解机构调解，也可直接向法院提起民事诉讼。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第三百四十二条规定，违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。...