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人在小区摔倒，物业要负责吗

1、小区里有人摔倒，物业要不要担责得看具体情况。按照《民法典》，物业得按合同和物业用途，好好维修、养护、清洁小区里业主共有的地方，做好绿化和经营管理工作，维护小区基本秩序，采取合理办法保障业主的人身和财产安全。 2、要是因为物业没做好这些事，业主才摔倒，那物业就得负责。像小区路上有明显坑洼、积水，物业没及时修补或是设置警示标志；楼梯扶手松了，物业没及时维护，这些情况说明物业有过错，要赔偿业主摔倒造成的损失。 3、要是业主摔倒完全是自己的问题，比如走路时没注意、身体状况不好等，而且物业已经履行了合理的管理和维护义务，那物业就不用担责。 4、若第三人造成业主摔倒，那该由第三人承担侵权责任。要是物业没尽到安全保障义务，就得承担相应的补充责任，之后还能找第三人追讨。 业主摔倒后，得赶紧收集现场证据，和物业谈赔偿的事。要是谈不拢，就可以去法院起诉，维护自己的合法权益。 ...

二房东跑了租客还在该怎么解决

二房东跑了但租客还在，要根据不同情况处理。 如果二房东转租得到原房东同意，那转租合同有效。原房东和二房东、二房东和租客的租赁关系是相互独立的。租客按约定给二房东付了租金，在租赁期内就有权继续用房子。原房东不能因为二房东跑了，就直接让租客搬走。要是原房东因为二房东没付租金想解除和二房东的合同，得走法律途径，还要保障租客合法权益。 要是二房东转租没得到原房东同意，转租合同可能无效。原房东有权让租客搬离。租客可以追究二房东违约责任，要求返还已付但还没使用期间的租金、押金等费用。要是二房东行为构成诈骗，租客能向公安机关报案。 遇到这种事，租客可以先和原房东协商，说明情况，争取继续使用房子。协商不成，租客就收集和二房东签的租赁合同、租金支付凭证等证据，去法院起诉，维护自己权益。原房东这边，如果租客不配合搬离，也能通过诉讼解决。 ...

加盖的违建楼层损坏后需赔偿不

加盖违建楼层损坏是否要赔偿得看具体情况。 如果是别人故意搞破坏，或者因为重大过失把违建楼层弄损坏了。按照正常的侵权责任来讲，做错事的人得对自己的错误行为负责，要承担相应的侵权责任。但是，这违建楼层本身就不合法，它的建造没按城乡规划法等规定来，房主其实没有合法的物权。在法院处理这类赔偿纠纷的时候，一般不会支持房主索要全部赔偿。不过，要是这人的破坏行为本身也违法，法院可能会让他对建房子的材料费用、合理花销等方面，给房主适当补偿。 要是这违建楼层是因为地震、洪水这种不可抗力因素损坏的，那通常就没人来赔偿，盖违建的人得自己承担风险。他自己违规在前，就得为自己的行为负责。 另外，就算违建楼层坏了，行政部门还是会来管的，该拆还是会拆。所以说，私自加盖违建楼层有法律风险。遇到违建楼层损坏赔偿问题时，很复杂，也没那么容易搞清楚。建议大家要是碰到这种情况，赶紧找专业的人问一问，给你出出主意，而且得积极配合相关部门的工作，别给自己惹更多麻烦。 ...