最新房产纠纷律师回复
8日举行听证会,9好法庭就下发了裁定书,驳回买房人异议,法庭上问了买房人和我,驳回买房人异议?
这种情况确实比较棘手,不过别着急,我们可以从几个方面来解决。首先,既然法庭要求将房款尾款打入法院账户,而你们都同意了,那么尽快按照要求操作,避免因为这个细节问题影响后续的流程。其他方面,可以考虑和买房人进一步沟通,看看是否能通过协商的方式解决问题,比如重新安排付款时间或者方式。再次,如果对法庭的裁定有异议,可以依法申请复议,详细说明情况和理由。最后,建议你整理好所有的证据材料,包括合同、听证会记录等,以便在需要的时候能够充分证明自己的立场。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。...
卖商品房时,签合同时明确只买一间,而办理新产权证时,沿用了老产权的信息,新产权证明确了2间,请问这种情况是以合同为准还是以产权证为准?
这种情况要综合考虑合同和产权证的内容。首先,合同是双方真实意思表示,明确了只购买一间地下室,具有法律效力。其他方面,产权证是房屋产权的法定凭证,但办理过程中可能存在错误。再次,建议先与卖方协商,要求更正产权证信息。最后,如果协商不成,可以依据合同向法院提起诉讼,要求确认产权归属并更正产权证。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。...
买的二手房已交定金,未过户,看到房内以前厕所下水外翻过,我不想买了怎么办?
作为律师,我建议您首先查看购房合同中关于房屋状况的约定。如果合同中有关于房屋状况的明确条款,您可以根据合同约定来处理。如果没有明确约定,您可以尝试与卖方协商解决,比如要求卖方修复或降低房价。如果协商不成,您可以依法解除合同并要求退还定金,但需注意合同中关于解除合同和定金的条款。同时,您可能需要提供证据证明房屋存在问题,建议及时拍照或录像,并咨询专业律师获取详细法律建议。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。...
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