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赠予的房产再出售需要缴纳的税费有哪些
解析: 如若赠予者与受赠者为直系血亲关系或在抚养、扶养及赡养关系下进行赠予行为,则无需缴纳任何种类的个人所得税。 然而,倘若赠予行为属遗嘱性质,同样无需缴纳个人所得税。 然而,如果是其他类型的赠予活动,通常情况下均需依据相关法规及税收政策缴纳特定的个人所得税。 以下为缴纳个人所得税的详细计算方式: (一)无偿赠予税额: 应纳税额=(房地产赠与合同所列明的赠与房产价值-赠与过程中受赠方支付的相关税费)×20% (二)契税: 无论赠予者与受赠者间是否为亲属关系,受赠方通常需依照3%这一固定比例全额缴交契税。 (三)印花税: 无论赠予者与受赠者间是否存在亲属关系,双方皆需按0.05%这一固定比例全额缴纳印花税。 (四)营业税: 如若赠予者与受赠者间为亲属关系,可以免缴该项赋税;反之如非亲属关系,则需依照5%之预定比例缴纳营业税。 此外值得注意的是,假使赠予房产已达五年以上使用年限,则免于征收营业税。 (五)其他费用详解: 附加费用主要涵盖城建税与教育附加费两部分内容,其中城建税的征收比例为7%,而教育附加费则定为3%。 法律依据: 《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。...
王律师?
你好,可以委托律师办理...
郭律师你好,?
你好,具体什么情况呢...
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