孝感律师在线咨询

业委会进行诉讼是否要全体业主同意

很多人可能觉得业委会去打官司，得全体业主都同意才行，其实一般不是这样的。按照《中华人民共和国民法典》，要是有人随意扔垃圾、排放污染物或者噪声、违规养动物、乱搭乱建、占通道、不给物业费，损害了其他业主合法权益，业主大会或者业主委员会能按法律、法规和管理规约，要求对方停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。 业委会是业主大会的执行机构，它有一定的诉讼主体资格。要是涉及物业服务合同纠纷、公共设施权益纠纷这些物业管理区域公共利益的事，业委会可以自己的名义去起诉。一般来说，只要业委会按议事规则办了，比如得到了业主大会授权，或者是在业主大会议事规则规定的职权内做的决定，就能代表全体业主去打官司，不用一个个业主单独同意。 不过，如果是重大事项的诉讼，可能就得召开业主大会投票。得专有部分面积占比三分之二以上的业主，并且人数占比三分之二以上的业主来参加表决。而且，得参与表决专有部分面积过半数的业主，还有参与表决人数过半数的业主都同意才行。所以，也不是所有情况都不用全体业主同意。 ...

强奸幼女在看守所五个月没结果怎样处理

1、在实际情况里，刑事案件在看守所关了五个月还没出结果，这其实是比较常见的。毕竟刑事案件办理有法定程序和时间要求。 2、刑事诉讼一般有三个阶段，分别是侦查、审查起诉和审判。在侦查环节，把犯罪嫌疑人逮捕后，通常侦查羁押的时间不超过两个月。不过要是案子复杂，到时间还办不完，经过上一级检察院批准能延长一个月。像交通特别不方便的边远地区的重大复杂案件、重大犯罪集团案件等四种情况的案子，还能再多延长两个月。要是犯罪嫌疑人可能会被判处十年以上有期徒刑，前面延长的时间到了，侦查还是没结束，还可以再延长两个月。 3、要是家属觉得案子长时间没处理，怀疑存在违法超期的问题，可以这样做。一是和负责这个案子的侦查机关沟通，弄清楚案件到了哪个阶段，问问具体进展。二是可以请专业律师，律师有权利向司法机关了解犯罪嫌疑人被指控的罪名以及案件相关情况，能为犯罪嫌疑人提供法律帮助、代理申诉和控告。要是真的存在超期羁押的情况，律师可以依法申请改变强制措施，比如申请取保候审。 ...

对账单算不算包含催告的内容

1、判断对账单里有没有催告内容，得看看对账单具体写了啥，还得结合相关情况。要是对账单只是把交易明细、金额这些信息列出来，没有表达出让对方付款或者履行别的义务的意思，一般就不认为这里面有催告内容。举个例子，对账单就写了交易时间、商品名字、数量还有对应的金额这些基本的交易数据，没说什么时候要付款，那这种对账单就只是确认交易情况，不算催告。 2、要是对账单里有“请在一定期限内支付上面说的款项”“请尽快结清上面的欠款”这类表述，那就可以确定里面有催告内容。这时候，对账单不只是确认交易，还表达了让对方履行义务的意思，起到了催告的作用。 3、在实际的法律事务里，要是想用对账单来进行有效的催告，最好把要求对方履行义务的意思清楚明确地表达出来，还要给出合理的履行期限，这样能避免产生是不是有效催告的争议。 ...