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卢定涛律师武汉 当前在线
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学历:本科 武汉工程大学
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熊康律师江汉区 当前在线
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电梯维保致使他人受损该如何进行补偿
在日常生活中,电梯维保出问题致使他人受损的情况时有发生。遇到这种事儿,得按过错责任来确定补偿。 要是维保单位有过错,像没按规范操作,该检修的时候不及时检修,结果导致他人受伤,那它就得承担侵权责任。这就好比你请人修东西,对方没修好还把事情搞砸了,肯定得负责。受损方的医疗费、误工费、护理费、交通费、营养费这些合理费用,维保单位都得赔。要是伤得重造成残疾了,辅助器具费和残疾赔偿金也得给;要是不幸死亡,丧葬费和死亡赔偿金也跑不了。 不过,要是受损方自己也有过错,比如不听劝阻强行使用有问题的电梯,那维保单位的责任就能减轻点儿。还有,如果电梯所有权人、管理人等也有过错,像没及时给维保单位反馈电梯问题,他们也得承担相应责任。 受损方要想拿到应有的补偿,得收集好相关证据。事故现场照片能还原当时的情况,医疗记录证明受伤程度,维修合同可以明确维保单位的责任。先拿着这些证据和责任方协商补偿的事儿。要是协商不成,也别怕,还能去法院起诉。法院会根据实际情况判定责任和补偿金额,给受损方一个公正的结果。 ...
商铺需要交物业费吗?
需要交纳。依据《民法典》第944条,商铺业主应按物业服务合同约定支付物业费。即使未开业或未实际使用,通常也不能拒交。若对服务不满,可协商或通过法律途径解决,不宜直接拒缴。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。...
我这个房屋是工业园区宿舍楼二楼平台,年久防水功能导致的漏水问题?
您提到的二楼平台漏水问题,首先要看漏水原因是否属于房屋主体结构或公共区域。如果是因年久防水层失效导致,且该平台属于公共区域,维修责任通常由产权单位或物业承担。建议您先固定漏水证据(如照片、视频),并书面通知产权单位或物业要求维修。若对方推诿,可依据《民法典》中关于相邻关系的规定,向法院起诉要求排除妨害并赔偿损失。注意保留维修费用票据。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。...
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