戎畅律师个案记录从司法考试到执业，专注合同纠纷胜诉多

戎畅律师争议开端：从司法考试到律师执业的转折

2019年，戎畅通过了司法考试，这是他法律职业生涯的重要转折点。在备考过程中，他对各类法律知识有了更深入的理解。2021年，他正式成为一名执业律师。在初涉律师行业时，他接触了各种类型的案件，这让他逐渐认识到合同纠纷案件在民商事领域的重要性和复杂性。他开始思考如何在这个领域深耕，为当事人提供更专业的法律服务。

聚焦合同纠纷领域

在处理众多案件的过程中，戎畅发现合同纠纷案件涉及的法律关系复杂，需要扎实的法律知识和丰富的实践经验。他在合同与消费纠纷方面，如建工合同、设备租赁合同、供货合同等案件中积累了大量经验。他意识到，合同纠纷案件不仅关乎当事人的经济利益，还涉及到市场秩序和交易安全。因此，他决定聚焦合同纠纷领域，为当事人提供更专业、更精准的法律服务。

房屋买卖合同纠纷实战

在一个房屋买卖合同纠纷案件中，原告张XX经房产中介公司居间，与被告黄X签订拆迁还建期房买卖合同。签约当日，原告全额付清购房款项，并向中介方支付居间服务费。然而，合同签订后近十年，案涉还建房始终未动工建设，原告购房居住使用的合同目的无法实现，遂诉至法院主张解除合同并追责索赔。

戎畅作为原告的委托诉讼代理人，开始了紧张的办案工作。他首先梳理完整案件证据链，收集整理了房屋买卖合同、全款购房付款凭证、房款收条、拆迁安置协议复印件、社区产权证明、被告授权委托书、催告沟通记录、居间服务费缴费凭证等全部涉案证据，固定了案件基础事实。

在庭审中，他驳斥了被告黄X以政府未通知分房为由主张无逾期交房责任的答辩观点。他明确指出，案涉合同相关条款仅为政府启动分房流程后被告需履行的附随义务，并未约定交房期限完全依附政府通知，更无长期未分房即可免除交房责任的约定。他强调，交付房屋是房屋出卖人法定核心义务，不能依附不确定的外部行政因素无限拖延履行。原告张XX已足额履行付款全部合同义务，若任由被告黄X无限期拖延交房，会造成双方权利义务严重失衡，违背法律公平原则，直接致使原告购房自住的根本合同目的落空。

最终，法院确认案涉房屋买卖合同合法有效，合同于起诉状副本送达被告黄X之日正式解除，并判令被告黄X限期向原告张XX全额退还购房款项。

此后，戎畅将合同纠纷案件的证据收集和法律辨析流程固定为一套标准动作，继续在合同纠纷领域为当事人提供优质的法律服务。