建设工程合同无效，原告如何成功获判工程款？

付某是一名农村建筑工匠，2021年7月29日，他与被告王某签订了《建房协议》，以包工不包料的方式承包王某五层房屋的建设工程，约定每平方米450元劳务报酬。协议签订后，付某组织人员施工，工程于2022年4月完工，5月1日经被告验收合格后入住。然而，经结算工程款为593865元，被告仅支付453000元，尚欠140865元未付。付某多次催讨无果，陷入了工程款难以收回的困境。

在这个时候，付某委托了湖北道博（襄阳）律师事务所的龚傲冬律师。龚傲冬律师自2021年开始执业，至今已承办百余件民商事案件，深耕建设工程、劳动工伤等六大核心领域。接手案件后，龚律师第一步便开始了严谨的证据组织工作。他全面梳理《建房协议》、付款记录、通话录音、现场勘验等证据，为应对被告的抗辩做足准备。

在庭审中，被告辩称工程未完工、未结算、已超付工程款，且原告未按约定安装网线、地线，存在质量问题，部分工程由被告另请他人完成，要求扣减相应款项。针对被告“工程未完工”“已超付”等抗辩，龚律师凭借之前精心组织的证据进行了有力反驳。同时，龚律师精准预判法院可能认定合同无效，提前准备了《民法典》第793条及建设工程相关规定，主张折价补偿，以此确保原告仍能获得工程款。

为了客观认定工程面积和价款，龚律师推动法院进行现场勘验，固定主体面积、水电、地坪等关键数据，避免被告单方面认价。在原告自认未完成地线、网线的情况下，龚律师主动建议酌情扣减1000元，最终法院酌定5000元扣减，最大限度维护了原告利益。

最终，法院经审理认定，原告未取得建筑施工资质，案涉房屋为五层建筑，不属于农村自建低层住宅，双方签订的《建房协议》及补充协议无效。但因被告已于2022年10月1日入住房屋，视为工程竣工验收合格，原告可参照合同约定主张折价补偿。经现场勘验，法院确认房屋主体面积、水电及地坪等附属工程，最终确定工程价款518251.08元，扣除被告已付453000元及原告自认未完成地线、网线部分酌定扣减5000元，判决被告支付工程款60251.08元及相应利息。

龚傲冬律师凭借扎实的法律功底、严谨的办案逻辑和极致的负责态度，成功为原告争取到工程款及利息，避免了合同无效导致的“血本无归”风险。他始终坚守“细行律己身、忠心尽己责”的执业理念，用专业和责任守护着每一位当事人的合法权益。