欠债后转移房产避债看律师如何帮债权人“破局”

在法律纠纷里，债权人撤销权纠纷比较复杂，今天就来讲讲李楠律师办过的这么一起案子。

这是一起典型的债务人恶意转移婚内财产逃避债务的债权人撤销权纠纷。原告是金融不良债权的合法受让方，承继了对债务人及连带保证人的金融债权。这个债权经过生效判决确认了，但连带保证人名下没啥财产可供执行，案子两次被法院裁定终结本次执行，原告的债权兑现一下子就陷入了僵局。

李楠律师接受委托后，做了大量细致的核查工作。他发现，案涉连带保证人在债务存续期间，和配偶签订了《夫妻共同财产约定书》，把婚内共同房产无偿约定归配偶单独所有，三天后就调解离婚了，而且离婚文书里还没分割这个房产。这明显就是无偿处分财产、规避执行的行为，直接导致原告的债权没法实现。

李楠律师全面整理了债权转让裁定、生效判决、执行终本裁定、不动产档案、财产约定及离婚调解书等核心证据，精准锁定了“无偿处分财产、影响债权实现”的法定撤销要件。

在庭审的时候，被告提出了两项抗辩。一是说婚内财产约定合法有效，二是说原告撤销权已过除斥期间。

针对被告的抗辩，李楠律师当庭依法进行了驳斥。他指出，夫妻婚内财产约定只能约束夫妻双方，不能对抗债权人。还结合原告债权受让、查档获知转移事实的时间，以及原告及时保全、起诉的行为，充分证明原告没有超过一年的除斥期间。

李楠律师在这个案子里，做了不少工作。他仔细梳理了债权流转、财产转移、执行终本全链条证据，紧扣法定撤销要件构建代理方案。从接受委托开始，就投入了大量精力去核查事实、整理证据。

李楠律师执业期间，已经独立代理上百起各类诉讼案件，业务覆盖刑事辩护与民商事纠纷两大板块。在刑事领域，办过寻衅滋事罪、诈骗罪等多类刑事案件；民商事领域，在离婚纠纷、民间借贷等方面也有大量案例。

最终，法院完全采纳了李楠律师的代理意见，作出了胜诉判决，撤销了恶意财产约定，诉讼相关费用由二被告承担。原告原本债权兑现陷入僵局，现在成功撤销了恶意财产约定，为后续执行兑现债权奠定了决定性基础。

这个案子能胜诉，关键就在于李楠律师精准地锁定了法定撤销要件，并且在庭审中有力地驳斥了被告的抗辩。