十年内四次委托：付红亮律师与建筑企业的长久合作

首次委托：追回千万工程款

2011年，某建筑集团（原告A）与一家房地产公司（被告B）签订住宅项目施工合同，建筑集团依约完成施工，工程于2014年竣工验收合格并交付业主入住。但工程交付后，房地产公司长期拖延结算，仅支付部分工程款，尚欠巨额款项。该建筑集团多次对账催款无果后，委托付红亮律师提起诉讼。

付红亮律师接受委托后，进行了大量工作。他梳理了上千份证据，包括施工合同、补充协议、施工图纸等，固定了建筑集团全面履约、工程合格、工期顺延、房地产公司逾期付款等事实。针对房地产公司提出的工程质量瑕疵、逾期竣工、部分工程未施工、结算单价过高、扣款不合理等抗辩，付红亮律师精准反驳。提交验收合格证明、质保维修记录证明工程合格且已过质保期；提交工期顺延签证、房地产公司逾期付款证明，证明逾期责任在对方；提交签证单、图纸、定额文件，证明工程量与单价合法；逐项核对凭证，剔除重复、虚假、非施工范围扣款。同时，他援引民法典建工编、建工司法解释，明确相关法律规则。一审法院采纳了付红亮律师全部代理意见，判令房地产公司支付一千三百余万元工程款及违约金；房地产公司不服上诉，二审法院维持原判。

反诉全胜

几年后，付红亮律师又接受了另一家建筑施工企业（原告XX）的委托，处理其与房地产公司（被告XX）的大型住宅项目工程款及质量工期反诉纠纷。该建筑企业完成施工且工程竣工验收合格并交付业主入住后，房地产公司长期拖欠几千万元工程款，建筑企业提起本诉要求支付工程款及违约金，房地产公司随即提起巨额反诉，主张工程存在质量瑕疵、原告逾期竣工、部分工程未施工、扣款不合理、维修费用巨大等。

付红亮律师全面梳理案件，精准击破反诉。在质量抗辩方面，提交竣工验收报告、交付证明、质保期维修记录，证明工程验收合格、交付多年、已过质保期，质量主张无依据，维修费用系开发商自行改造，与施工质量无关；工期抗辩上，提交工期顺延签证、开发商逾期付款证明、设计变更文件，证明工期延误系开发商责任，原告无逾期；未完工程抗辩时，提交施工图纸、签证单、验收记录，证明原告已完成全部合同及签证工程，无未完项目；扣款抗辩中，主张罚款、水电费、检测费无合同依据、无原告确认，系开发商单方行为，不应扣除。一审法院采纳全部代理意见，全面驳回被告反诉；被告不服上诉，二审法院维持原判。

退房本息胜诉

多年前，一位购房业主（原告A）与一家房地产公司（被告B）签订商品房认购协议，支付几十万元首付款。协议约定被告逾期未办理预售证、未按期交房的，原告可随时退房，被告按年利率12%支付本息。后续双方又签订补充协议，进一步明确退房本息计算标准。但协议签订后，被告长期无法办理商品房预售许可证，项目停滞多年，无法按期交房。原告多次沟通退房，被告拖延推诿，仅零星退还十几万元款项，拒绝按约定支付利息。

原告委托付红亮律师提起诉讼，一审中，被告提出认购协议因无预售证无效、原告明知无预售证仍购房存在过错、已付款为购房本金而非利息、利息标准过高应下调等抗辩。付红亮律师精准反驳，指出退房申请单系双方真实意思表示，合法有效，明确约定本息标准；被告长期无法办理预售证，系根本违约，过错完全在被告；已付款无明确约定为购房本金，按法律规定应优先抵扣利息；双方约定年利率12%合法有效，不存在过高情形。一审法院采纳全部代理意见，判决被告退还全部购房本金、支付约定利息及逾期利息。被告不服上诉，付红亮律师二审精准应对，二审法院完全采纳抗辩意见，驳回被告全部上诉，维持原判。

再追千万欠款

2013年，XX集团与乙房地产公司签订建设工程施工合同及补充协议，承建高端住宅小区项目。施工期间，乙房地产公司多次违反合同约定，逾期支付工程进度款，且单方强行将部分工程高价分包给第三方，严重影响施工进度。2017年，XX集团因乙公司长期拖欠工程款被迫停工；2018年，案涉项目由乙公司接收剩余工程并完成收尾，随后交付业主入住，但双方始终未完成最终结算。

XX集团曾先行提起诉讼，因部分证据未完善、工程量鉴定未完成，法院暂未支持工程款诉求。2022年，付红亮律师接受XX集团委托。他发现本案存在案件历经多次关联诉讼，法律关系复杂，证据零散；双方未完成最终结算，工程量、工程总价款争议极大；乙公司主张XX公司违法分包、工程质量不合格，抗辩理由繁多；本案标的额巨大，涉及千万级工程款，举证责任严苛等四大核心难点。

一审阶段，付红亮律师系统整理数百份原始施工资料，调取关联案件生效判决书，核对双方付款凭证等，固定相关事实。庭审中，针对乙公司核心抗辩逐一精准反驳。一审法院采纳全部核心代理意见，判决乙房地产公司支付XX集团工程款一千三百余万元及逾期利息。乙房地产公司不服上诉，付红亮律师继续代理二审，针对上诉理由开展精准抗辩，二审法院完全认可代理意见，驳回上诉，维持原判。

后来该建筑集团负责人对朋友说，这么多年合作下来，付红亮律师总是能把案子处理好，让人放心。