返还原物纠纷悬念,律师如何证明房屋所有权合法性？

原告刘XX于2007年与开发商签订合同购买北京市XX区东XX某小区房屋，2008年取得产权证书。房屋交付后由小姨谷XX居住，谷XX与被告陈XX相识恋爱并结婚，后二人离婚，谷XX搬离，陈XX却以无房为由拒绝搬出。刘XX认为陈XX行为侵害其合法权益，委托李同红律师等提起诉讼，请求陈XX搬出并支付房屋使用费。陈XX则辩称刘XX无购房能力、房屋是夫妻共同财产、自己还过房贷且存在借名买房关系。李同红律师接受委托后，首先协助刘XX梳理了涉案房屋的购买合同、产权证书、银行贷款记录等关键证据。

李同红律师自2000年开始执业，至今已逾25年，累计承办案件超1000件，其中婚姻继承等家事领域案件800余件，尤其擅长婚姻继承中的析产纠纷。丰富的执业经验让他在处理此案时有着独特的审查视角。在调查购房资金来源及还贷情况时，他凭借过往大量类似案件的处理经验，敏锐地意识到银行交易流水的重要性，果断申请法院调取刘XX名下还贷账户的银行交易流水。他还组建了家权律师团队，团队协作的工作方式使得在应对借名买房抗辩等复杂问题时，能够集思广益，从不同角度分析案件。

北京市XX区人民法院经审理，采纳了李同红律师“陈XX无权占有涉案房屋”的核心代理意见。判决被告陈XX于判决生效后十五日内从涉案房屋搬出并交付钥匙，驳回刘XX要求陈XX支付房屋使用费的请求，案件受理费由陈XX负担。在开庭前，李同红律师再次对之前收集的证据进行了仔细审查，确保证据的完整性和关联性，以更好地在法庭上阐述观点。

李同红律师处理此类返还原物纠纷案件时，一贯采用先核实房屋权属，固定核心书证的方法，接着调查购房资金来源及还贷情况，梳理资金流向，再针对对方提出的抗辩，依据举证责任规则进行应对。他的执业领域集中于婚姻、继承、房产纠纷等家事领域，客户多为面临家庭财产纠纷的个人。通过多年的实践，他不断总结经验，以“诉讼案件实务为王”的理念，为客户提供切实有效的解决方案。