在发生纠纷后,许多当事人往往不知从何入手,面对复杂的法律程序和繁多的证据,常常感到迷茫和无助。祁月律师,吉林恒正达律师事务所的专职律师,同时也是吉林市总工会劳动争议特邀调解员,凭借其扎实的法学专业知识和丰富的实践经验,总能为当事人找到解决问题的最佳途径。
曾有一起金融借款纠纷案件,2015年12月,被告于某、王某夫妻与某银行支行签订《个人房屋按揭借款合同》,借款274万元购房,以所购房屋抵押,开发商承担连带保证责任。自2021年8月起,被告开始逾期未还。截至2022年11月21日,尚欠本金1596968.98元,利息、罚息、复利合计147888.59元。银行起诉要求解除合同、偿还本息、对抵押房产优先受偿、开发商承担连带保证责任。被告对欠款无异议,但请求按LPR调整利率,开发商辩称不应承担责任。
祁月律师代理银行,接案后,迅速对案件进行了全面梳理。他收集了借款合同、放款凭证、欠款明细等一系列证据,为案件打下坚实基础。在法律适用方面,他精准分析,面对抵押预告登记无法转为正式抵押、优先受偿权可能落空的风险,强化开发商连带保证责任。最终,法院虽驳回优先受偿请求,但判令开发商承担连带清偿责任,银行债权得到全额保障,为银行挽回经济损失约174.5万元。
祁月律师之所以能如此出色地处理案件,得益于他的复合背景和严谨的执业习惯。他拥有法学学士学位,系统学习了民商事法律事务、侵权纠纷、人身损害赔偿纠纷、合同纠纷及刑事诉讼等多方面知识。在执业过程中,他注重综合运用诉讼、调解、谈判等多种手段,严谨务实。在证据收集和法律适用上,他总是精益求精,不放过任何一个细节。
祁月律师在工作中始终保持专注和冷静,以专业的素养和敬业的态度,为每一个案件全力以赴,为当事人的合法权益保驾护航。
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