父母双亡后，房产该通过什么办法继承

家里的顶梁柱父母突然离世，留下一套房产，这时候子女往往会陷入迷茫，不知道该怎么把这房子合法地继承过来。房产继承可不是一件简单的事儿，涉及到很多法律规定和手续。要是处理不好，不仅可能会让家庭内部产生矛盾，还可能导致继承手续办不下来，房子的归属成了问题。所以，了解清楚父母双亡后房产继承的办法就显得尤为重要。

一、确定继承人范围

根据《民法典》规定，法定继承人分为第一顺序和第二顺序。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

比如，老王和妻子去世后，他们有一个儿子和一个女儿，那么儿子和女儿就是第一顺序继承人，有权继承父母的房产。要是他们没有子女，但老王有一个弟弟，在没有第一顺序继承人的情况下，弟弟作为第二顺序继承人可以继承房产。

二、办理继承公证

继承人需要到公证处办理继承公证。办理时需提交以下材料：

1.被继承人的死亡证明，如医院出具的死亡证明、公安机关出具的注销户口证明等。

2.继承人的身份证明，如身份证、户口本等。

3.被继承人的房产证。

4.亲属关系证明，可由被继承人所在单位或社区开具，证明继承人与被继承人的亲属关系。

公证处会对提交的材料进行审核，审核通过后会出具公证书。

三、办理房产过户手续

继承人凭继承公证书、房产证、身份证等材料到房产管理部门办理房产过户手续。办理流程如下：

1.提出申请：填写房产过户申请表，并提交相关材料。

2.审核材料：房产管理部门对提交的材料进行审核。

3.缴纳税费：根据规定缴纳相关税费，如契税、印花税等。

4.办理过户：审核通过并缴纳税费后，房产管理部门会办理过户手续，颁发新的房产证。

四、处理可能出现的纠纷

在继承过程中，可能会出现继承人之间对房产继承份额有争议的情况。这时候，可以先通过协商解决，各继承人就房产分割达成一致意见。如果协商不成，可以向人民法院提起诉讼，由法院根据法律规定和实际情况进行判决。

父母双亡后房产继承完成后，后续可能还会遇到一些问题，比如房产再次出售时的税费问题、房产的维护和管理问题等。这些问题处理起来也比较复杂，要是处理不当，可能会给自己带来不必要的麻烦。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都具备专业的执业资质，可通过官方渠道核验。他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，让你在处理房产相关问题时少走弯路，更好地维护自己的合法权益。