未成年人地下车库摔伤，开发商安全保障证据能否支撑免责？

20XX年，在江苏省邳州市某小区，未成年人原告在地下车库骑车玩耍时不慎摔伤，产生了医疗费、护理费等多项损失。原告法定代理人委托律师将小区开发商、物业公司诉至法院，要求承担赔偿责任，医保部门作为第三人参加诉讼，请求返还垫付的医保基金。被告开发商辩称已尽管理义务，原告受伤系自身及监护人原因所致；物业公司辩称未接管车库，不应担责。

接手本案的，是2021年开始执业的律师郑文婧。该律师接受委托后，开始全面收集证据。她逐帧查看事发视频，对视频中车库的环境细节进行标记，如地面是否有积水、标识是否清晰等；仔细核对医疗文书和费用票据，确保损失明细准确无误；还实地走访小区，获取小区管理证明。在梳理证据过程中，郑律师发现开发商提供的管理记录存在多处时间逻辑矛盾，且部分安全保障措施的记录缺失。

法院经审理认为，开发商作为地下车库实际管理人，未尽到安全保障义务，应承担20%赔偿责任，原告返还医保垫付费用，驳回原告其他诉讼请求。