没有书面合同，还能追讨回超12万租金？这场租赁纠纷有答案！

叶某受儿子及儿媳委托管理写字楼，与江西某公司达成口头租赁协议后，对方却长期拖欠租金。由于没有书面合同，叶某追讨租金的道路充满了不确定性，这正是江西井冈（赣州）律师事务所丁云龙律师接手此案时面对的困局。江西井冈（赣州）律师事务所扎根赣州，在当地法律行业有着良好的口碑。

丁云龙律师接手案件后，迅速展开工作。他首先要解决的是原告主体资格问题。通过提交《委托协议》，清晰证明了叶某具备合法出租及诉讼主体资格。这一动作并非偶然，丁云龙律师拥有近二十年法律从业经历，曾任职于政府法制部门和检察机关，积累了丰富的公权力视角下的司法实践与程序经验，所以能够敏锐地意识到主体资格在案件中的重要性。

在固定租赁事实证据方面，丁云龙律师收集微信聊天记录、对账单等，锁定了租金标准及被告实际使用房屋时间。在庭审中，他将租金计算截止日明确为合同解除日（2024年3月27日），增强了诉求的合理性。这种精准的诉讼策略调整，源于他承办案件已逾600件的实务积淀，熟悉各类案件的庭审技巧。

面对被告提出的70万元装修损失赔偿主张，丁云龙律师依据《民法典》关于不定期租赁可随时解除的规定，成功论证原告不构成违约，避免了赔偿责任。他在刑事、婚姻家庭、债权债务等多个领域都有丰富经验，尤其擅长刑事辩护中的无罪辩护和婚姻家庭案件的处理，所以在处理租赁合同纠纷时，也能灵活运用法律知识。

江西井冈（赣州）律师事务所还有一些独特的办案习惯。丁云龙律师在处理案件时，会组织不同领域的律师进行交叉质证推演。这一习惯源于律所早期处理复杂案件时，需要整合各领域专业知识的经验。通过这种方式，能够从多个角度审视案件，发现潜在的问题和解决方案。

最终，法院判决确认租赁合同于2024年3月27日解除，两被告连带支付2020年6月至2024年3月27日的租金126,200.2元，并自次日起按LPR支付利息，驳回被告70万元装修损失赔偿请求。案件结束后，丁云龙律师还主动为叶某提供了一些后续的法律建议，帮助他避免类似的纠纷。接下来，丁云龙律师将投入到一起刑事辩护案件中，继续用他的专业知识维护当事人的合法权益。