若合同无效不履行会有什么后果

在商业合作或者日常生活里，签合同是常见的事儿。合同就像双方的“约定书”，明确彼此的权利和义务。可有时候，签的合同可能是无效的。比如，合同内容违反了法律规定，或者是一方用欺诈手段让对方签了合同。那要是发现合同无效不履行了，会有啥后果呢？这是很多人关心的问题，接下来就给大家详细说说。

一、合同无效的认定依据

根据《中华人民共和国民法典》，有几种情况会导致合同无效。像无民事行为能力人实施的民事法律行为无效；行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效；违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效，但是该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外；违背公序良俗的民事法律行为无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。举个例子，甲和乙签订了一个买卖毒品的合同，因为毒品交易违反法律规定，所以这个合同从一开始就是无效的。

二、返还财产

合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。比如，甲和乙签订了一份房屋买卖合同，乙支付了房款给甲，后来发现合同无效。那么甲就应该把收到的房款返还给乙，乙也要把房屋返还给甲。如果不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。比如，乙已经对房屋进行了装修，装修部分无法原样返还，这时甲就需要对装修部分进行折价补偿。

三、赔偿损失

有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。还是拿上面房屋买卖的例子来说，如果是甲的过错导致合同无效，比如甲隐瞒了房屋存在重大质量问题，那么甲除了返还房款，还需要赔偿乙因合同无效遭受的损失，像乙为了买房支付的中介费、评估费等。要是双方都有过错，比如甲隐瞒房屋质量问题，乙没有仔细查看房屋状况就签订合同，那双方就要根据各自过错的程度来分担损失。

四、争议解决

如果双方就合同无效后的处理产生争议，可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。协商是双方直接沟通，达成一致意见。调解是由第三方介入，帮助双方解决纠纷。仲裁需要双方在合同中约定仲裁条款，然后向仲裁机构申请仲裁。诉讼则是向法院提起诉讼，由法院来判决。比如，甲和乙就房屋返还和赔偿问题协商不成，乙可以向法院起诉，要求甲返还房款并赔偿损失。

合同无效不履行后，后续可能还会遇到一些问题，比如返还财产时涉及的税费问题，赔偿损失的具体计算标准等。这些问题处理起来可能比较复杂，要是处理不好，很容易引发新的矛盾。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师执业资质都能通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。他们会结合具体情况，帮你理清后续流程，让你在处理合同无效的问题上少走弯路，更好地维护自身的合法权益。