离婚后追讨补偿款和房贷，法院判男方还钱

在婚姻关系中，夫妻双方签订的离婚协议往往是对财产分割等问题的重要约定。然而，当一方不履行协议时，另一方该如何维护自己的权益呢？廖XX和杨XX的离婚后财产纠纷案件，就给我们带来了一个值得关注的案例。

案件事实背景

廖XX与杨XX于2019年协议离婚，他们在《离婚协议书》里明确约定：廖XX分得位于成都市武侯区某小区房屋一套；杨XX要向廖XX支付现金人民币500,000元，分两年付清；该房屋剩余的银行按揭贷款330,000元由杨XX负责偿还。但离婚后，杨XX只支付了部分款项，剩余应付款项和房屋贷款都没按约定履行。2024年，廖XX为了子女教育出售该房屋时，只能自己垫付结清了剩余银行贷款本息共计211,954.74元。廖XX为维护自身权益，委托都燕果律师及团队，向四川省资阳市雁江区人民法院提起诉讼，要求杨XX支付拖欠的补偿款及自己垫付的房贷本息。

核心争议点及法院认定

第一，欠款金额是否准确

庭审中，对方对欠款金额提出异议。廖XX认为，根据《离婚协议书》，杨XX应支付500,000元补偿款，扣除已支付部分，还欠374,500元。法院经审理查明，有离婚协议和款项支付凭证等证据。这些证据清晰地显示了杨XX的付款情况，法院最终认定杨XX尚欠廖XX离婚协议约定的补偿款374,500元。

第二，垫付房贷的偿还责任归属

对方对廖XX垫付房贷的偿还责任也提出了异议。廖XX主张，按照《离婚协议书》约定，房屋剩余贷款由杨XX负责偿还，自己垫付的211,954.74元应由杨XX承担。法院查明，有银行结清证明以及经公证的售房委托书等证据。这些证据证明了廖XX垫付房贷的事实以及售房的相关情况，法院认定根据协议约定及公证书内容，该垫付的房贷本息应由杨XX承担。

整体判决结果

法院经审理，采纳了都燕果律师的意见，判决支持了廖XX的绝大部分诉讼请求。认定杨XX尚欠廖XX离婚协议约定的补偿款374,500元，廖XX为出售房屋垫付的银行按揭贷款本息211,954.74元由杨XX承担。综上，法院判决杨XX向廖XX支付款项共计586,454.74元，并承担绝大部分案件受理费及保全费。

法律建议

从这个案例可以看出，离婚协议是具有法律效力的。夫妻双方在签订离婚协议时，一定要明确各项条款，避免模糊不清。同时，在履行协议过程中，双方都应遵守约定。如果一方不履行，另一方要及时收集相关证据，如协议、付款凭证等，通过法律途径维护自己的权益。

在这起离婚后财产纠纷案件中，廖XX最终成功追回了拖欠的补偿款和垫付的房贷本息。都燕果律师在案件中展现了出色的专业能力。都燕果律师毕业于四川大学，自2010年开始执业，带领团队累计承办案件已逾800件。正是由于多年的执业积累，让他在处理这类案件时能够精准把握关键。在本案中，他全面收集并严谨组织了离婚协议、转账记录、银行凭证、公证书等关键证据，构建了无可辩驳的事实依据；准确把握了离婚后财产纠纷的合同属性，紧扣法律规定进行主张；庭审中针对对方抗辩，能够迅速、精准地进行反驳与说理。他曾获得中国“十大网律”“好评律师”等称号，这些荣誉也证明了他的专业实力。这就是这起案子的最终结果，也是专业价值的最好证明。