认购书单价有争议，定金能否退还？法院判了！

商品房预售合同纠纷

案件背景

原告庞X与被告吴川市XX公司签订了《某华府商品房认购书》，约定了房屋面积、单价、总房款等信息，庞X当天支付了XX,XXX元定金。之后，庞X以《认购书》上的单价与双方原本商定的单价不一致为由，向被告提出异议，并要求退还定金，被告拒不退还，双方产生纠纷。

核心争议点

1.认购书单价是否与原本商定一致。

2.原告是否有权要求退还定金。

法院查明与双方主张

法院查明，XXXX年X月X日双方签订《某华府商品房认购书》，当天被告收到原告支付的定金并出具收据。原告主张《认购书》上的单价“X,XXX元/㎡”与双方原本商定的单价“X,XXX元/㎡”不一致，要求退还定金。被告则否认与原告原本商定的单价为“X,XXX元/㎡”，主张涉案商品房的单价应以《认购书》上的金额为准。

法院认定与判决结果

法院认为，虽然被告否认单价不一致，但原告提出了合理异议。依照《中华人民共和国民法典》第一百四十三条、第一百五十七条的规定，判决限被告吴川市XX公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告庞X返还定金XX,XXX元，驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费XXX元由被告负担。

责任保险合同纠纷

案件背景

原告陈X、蔡X、蔡X与被告中国XX公司产生责任保险合同纠纷。

核心争议点

1.被告是否应支付保险赔偿金。

2.保险赔偿金的具体金额。

法院查明与双方主张

法院根据相关法律规定进行审理。原告要求被告支付保险赔偿金，被告则有自己的抗辩理由。

法院认定与判决结果

依照《中华人民共和国民法典》第四百九十八条、《中华人民共和国保险法》第十条、第十四条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国保险法>若干问题的解释（三）》第二十五条之规定，判决限被告中国XX公司于本判决生效后十日内支付原告陈X保险赔偿金XXX,XXX元，驳回原告陈X、蔡X、蔡X的其他诉讼请求。案件受理费X,XXX元，由原告负担XXX元，由被告负担X,XXX元。

法律建议

在签订合同前，一定要仔细核对合同条款，特别是涉及金额、单价等关键信息，确保与双方商定的内容一致。遇到问题及时与对方沟通，保留好相关证据，如聊天记录、收据等。如果发生纠纷，要及时寻求专业法律帮助，维护自己的合法权益。

结尾

这两起案件中，戴雯雯律师凭借自己的专业能力和丰富的办案经验，帮助当事人取得了不错的结果。在商品房预售合同纠纷中，成功为原告争取到了定金的退还；在责任保险合同纠纷中，也为原告争取到了相应的保险赔偿金。戴雯雯律师执业时间虽不算长，但执业至今已累计承办案件数百件，具备深厚的实务积淀。她具有扎实的法学功底，在处理这些复杂的案件时，能够迅速找到案件的关键突破口，为当事人提供全面、系统的法律服务。这就是这两起案子的最终结果，也是专业价值的最好证明。