父母一方过世房产可以赠与法定继承人吗

家里有老人去世，留下了一套房产，而在世的父母一方想把这套房子赠与法定继承人，这种情况在生活中并不少见。很多人就犯嘀咕了，这房子到底能不能这么赠与呢？毕竟房产可不是个小物件，涉及到不少法律问题和手续。接下来就给大家详细讲讲父母一方过世后，房产能不能赠与法定继承人以及该怎么做。

一、确定房产归属与继承情况

在考虑赠与之前，得先弄清楚这套房产的归属。如果这房子是父母的夫妻共同财产，那么一方过世后，房子的一半属于在世一方，另一半则作为遗产进行继承。法定继承人包括配偶、子女、父母等。比如老张和妻子共有一套房子，老张去世后，这套房子的一半属于老张的妻子，另一半要由老张的妻子、子女等法定继承人共同继承。只有明确了各继承人的份额，才能确定在世一方有权处分的房产部分。

二、办理继承手续

要完成房产的赠与，得先把继承手续办好。一般来说，需要准备相关材料，像死亡证明、亲属关系证明、房产证等。然后所有法定继承人一起去公证处办理继承公证，公证员会核实继承人的身份和继承份额。比如老李去世后，他的子女和老伴一起到公证处，提供了老李的死亡证明、亲属关系证明等材料，经过公证确定了各自的继承份额。之后，拿着公证书去房产登记部门办理房产过户手续，将房产过户到继承人名下。

三、在世一方赠与房产

当继承手续完成，在世一方确定了自己有权处分的房产份额后，就可以将这部分房产赠与法定继承人了。赠与需要签订赠与合同，合同中要明确赠与的房产情况、双方的权利义务等内容。例如，老王的妻子去世后，老王将自己继承和原本拥有的房产份额赠与儿子，他们签订了详细的赠与合同。签订合同后，双方要一起到房产登记部门办理过户手续，需要提交赠与合同、房产证、双方身份证明等材料。

四、赠与的法律后果

一旦赠与完成，房产的所有权就转移给了受赠人。受赠人成为新的房产所有人，有权对房产进行占有、使用、收益和处分。不过，赠与也可能会涉及到一些税费问题，比如契税等。具体的税费标准要根据当地的规定来确定。

父母一方过世后，房产是可以赠与法定继承人的，但要按照一定的法律程序来办理。完成赠与后，后续可能会遇到房产再次转让、拆迁补偿等问题。要是在这些过程中遇到麻烦，比如不知道该如何处理相关手续，或者对赠与合同的条款有疑问，不妨到律图咨询专业律师。律图平台上的律师都有合法的执业资质，能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不会夸大维权效果，会根据你的具体情况，为你提供专业的法律建议和解决方案，让你在处理房产问题时更加安心。