常见法律纠纷的风险与应对

徐正杨律师自执业以来，深耕于涉外法律顾问、民商、刑事领域，至今已承办案件逾200件，尤其专精于公司民商案件。

在继承纠纷中，存在监护人未公开财产收支的风险。曾有一起继承纠纷案，原告A与被告B、C系兄弟姐妹，父母去世后，被告B作为监护人掌控全部财产且未向其他继承人公开。原告取证困难，对父母的财产情况一无所知。徐正杨律师申请法院调取多年银行流水，逐笔核算出被告取款140余万元，逐项质证不合理支出，准确区分遗产与抚恤金性质。最终法院认定剩余11万余元为遗产，原告分得约3.7万元，成功为原告追回被侵占的遗产。

民间借贷纠纷里，套取金融机构贷款转贷会导致部分合同无效的风险。原告A借款给被告，其中170万元是从银行贷款转借。律师精准核算借款账目，主动承认转贷无效，争取返还本金及赔偿银行利息8.6万余元。有效利用欠条证明利息结算，及时申请财产保全。最终法院认定170万借贷部分合同无效但本金和资金占用损失应返还，合法部分按约支付利息，最大限度维护了原告的合法权益。

租赁合同纠纷中，租赁房屋质量瑕疵是常见风险。某公司租赁房屋出现大面积漏水、渗水问题，严重影响正常经营。出租方虽进行部分维修但未彻底解决。该公司委托徐正杨律师代理，律师系统举证两年漏水证据，成功认定出租方过错，为当事人减免租金约54万元；推翻签名真实性，免去连带责任；驳回对方高额违约金请求；及时反诉合并审理，大幅降低了该公司的经营损失。

面对这些常见的法律风险，建议在各类交易和行为中，注重保留相关证据，明确各方权利义务，遇到问题及时咨询专业律师，以维护自身合法权益。