侵权纠纷和土地租赁纠纷咋解决？两起案例给你答案！

案例一：侵权责任纠纷一审案

本案由福建重宇合众律师事务所张颖律师代理。张颖律师自2015年执业至今，拥有扎实的法学专业知识，毕业于江苏师范大学法学专业，处理过百余件各类案件，尤其擅长婚姻、继承纠纷、债权债务、合同纠纷等领域。

在原告林XX与被告林XX侵权责任纠纷一案中，原告林XX诉请被告林XX支付侵占其案涉房屋内价值16万元的财产。被告林XX委托张颖律师后，张颖律师全面梳理案件。

她发现，案涉房屋是双方母亲生前承租的直管公房，母亲希望留给被告，且被告作为继承人，在公房管理机关未重新订立租赁关系前居住合法。同时，原告未履行生效判决义务，所谓财产是其拒不搬离所致，并非被告侵占。而且，原告没有证据证明财产存在、归属及价值，诉求也超过了诉讼时效。

庭审中，张颖律师结合生效判决书等证据，清晰阐述抗辩意见。最终，法院采纳其代理意见，驳回原告全部诉讼请求，成功捍卫被告合法权益。

案例二：土地租赁合同纠纷撤诉案

还是张颖律师代理的案件。原告陈XX与被告吴某某、第三人厦门某某房屋征迁服务有限公司的土地租赁合同纠纷，由厦门市湖里区人民法院立案。

张颖律师接受委托后，协助原告整理立案材料，配合法院推进审理。案件审理中，原告想与被告庭外调解，提出撤诉申请。张颖律师尊重当事人意愿，为其解读撤诉法律规定、流程及后果，协助完善手续。最终，法院裁定准许撤诉，当事人合法诉求和诉讼权利得到保障。

法律干货

1.举证很重要：在纠纷中，要积极收集证据证明自己的主张，不然可能承担举证不能的后果，就像案例一中原告因无证据证明财产情况而败诉。

2.了解法律规定：无论是侵权纠纷还是合同纠纷，都要清楚相关法律规定，比如撤诉的条件和流程，这样才能更好地维护自己的权益。

3.合法行使权利：要在法律规定范围内行使自己的权利，像案例二中原告依法申请撤诉，既表达了自己的意愿，又符合法律程序。

结语

通过这两个案例可以看出，遇到法律纠纷不要慌，只要积极应对，合理运用法律武器，就能维护自己的合法权益。张颖律师凭借专业知识和丰富经验，为当事人解决了难题。张颖律师执业多年，就职于福建重宇合众律师事务所，律所位于松岳路8号悦享中心B座18层。