离婚分割房产财产保全怎么做

两口子闹离婚的时候，房产分割往往是个大麻烦事。要是一方偷偷把房子卖了或者做了别的不利于另一方的操作，那另一方可就吃大亏了。所以这时候，财产保全就显得特别重要。那离婚分割房产时，财产保全到底该怎么做呢？接下来就给大家详细说道说道。

一、搞清楚财产保全的类型

财产保全有诉前保全和诉讼保全两种。诉前保全得在起诉前申请，并且申请人得在法院采取保全措施后一定时间内起诉，不然保全措施就会解除。比如老张和妻子准备离婚，老张担心妻子把房子卖了，他就可以在起诉前申请诉前财产保全。诉讼保全是在诉讼过程中申请的，一般是在法院受理案件后、作出判决前提出。

二、准备申请材料

申请财产保全得提交申请书，申请书里要写清楚申请人和被申请人的基本信息、请求保全的房产信息、申请保全的理由等。还得提供相关证据，证明自己和被申请人之间存在离婚纠纷，以及房产属于夫妻共同财产等情况。另外，得提供担保，可以是现金、房产等，担保的价值要和请求保全的房产价值相当。比如老李申请对一套价值百万的房子进行财产保全，他可以提供一套同等价值的房产作为担保。

三、向法院提交申请

申请人要向有管辖权的法院提交财产保全申请。一般是向离婚诉讼的受理法院申请。法院收到申请后，会进行审查。要是符合条件，法院会在规定时间内作出裁定，对房产进行保全。比如法院裁定对房子进行查封，禁止被申请人转让、抵押等。

四、配合法院执行

法院作出保全裁定后，会采取相应的保全措施。申请人要配合法院的工作，比如协助法院办理房产的查封手续等。要是在保全过程中出现问题，像被申请人提出异议等，申请人要积极应对，提供相关证据维护自己的权益。

五、后续处理

如果离婚案件有了结果，根据判决情况来处理保全的财产。要是判决房产归一方所有，保全措施就可以解除；要是需要对房产进行分割，按照判决进行执行。

离婚分割房产申请财产保全后，可能还会遇到一些后续问题，比如被申请人对保全措施提出复议、房产在保全期间出现损坏等情况。这些问题处理起来比较复杂，要是处理不当，可能会影响到自己的合法权益。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都有合法的执业资质，能通过官方渠道核验。他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会根据你的具体情况，帮你处理好后续的问题，让你在离婚房产分割的过程中少走弯路，更好地维护自己的合法权益。