证据助力：如何突破包租公司“跑路”执行困境？

在商业活动中，合同违约屡见不鲜，当违约方试图通过各种手段逃避债务时，债权人往往陷入难以追回应收款项的困境。此时，专业律师的介入就显得尤为重要，他们凭借专业知识和细致调查，拨开重重迷雾，为当事人争取合法权益。

深耕民商业务的执行专家

郭寿瑶律师自2018年开始执业，累计承办案件逾600件。她深耕民商事业务，成功办理相关案件300余件，在应收账款及执行案件上经验丰富，占比约50%，同时在股权纠纷、婚姻家事等领域也颇有建树。她担任多家中大型企业常年法律顾问，擅长帮助企业合规经营，防控法律风险。其执业理念是“善良的心，是最好的法律。用商业+专业，为企业创造更大的效益”。

郭寿瑶律师对证据细节的敏锐洞察力，在处理复杂案件时发挥着重要作用，这一特质在下面这起包租公司“跑路”案件中得到了充分体现。

迷雾：包租公司“空壳”跑路

原告唐XX与被告成都住XX公司签订《房屋出租委托管理合同》，然而该公司自2019年12月24日起停止支付租金及物业费等费用，还试图通过股权转让逃避债务，唐XX面临租约到期却无法收回款项的困境。

破局：关键证据的挖掘

郭寿瑶律师并未局限于起诉合同相对方，而是深入调查被告公司的工商档案及股权变动情况。她发现被告公司系自然人独资公司，在合同履行及债务产生期间，原股东黄XX将股权全部转让给邱XX，且双方均未实际缴纳出资（出资时间约定为2035年）。这一关键证据成为案件的突破口。

胜诉：股东担责挽回损失

郭律师代表原告申请追加黄XX、邱XX为共同被告，主张公司资产与股东资产混同，要求二股东对公司债务承担连带责任。同时，她精准核算原告各项损失及逾期利息。最终，法院采纳其代理意见，判决被告成都住XX公司支付租金、物业费等费用及逾期利息，黄XX与邱XX承担连带清偿责任，成功为业主挽回全部经济损失。