夫妻办理离婚能否把房产送给儿子

两口子感情走到尽头，打算离婚的时候，财产分割往往是个让人头疼的事儿。特别是房子，这可是家庭里的一大笔资产。很多夫妻在离婚时就会琢磨，能不能把房子送给儿子呢？毕竟儿子是自己的心头肉，把房子给他也算是一份保障。这想法听起来挺温暖的，但在法律上到底行不行得通，具体又该怎么操作呢？下面就来详细说说。

一、夫妻离婚送房给儿子是否可行

夫妻在离婚时是可以把房产送给儿子的。从法律角度讲，夫妻对共同财产有平等的处理权。只要双方协商一致，愿意将房产赠与儿子，这在法律上是被允许的。比如，小李和小张决定离婚，他们有一套共同的房子，两人都觉得儿子还小，想把房子留给儿子，这种情况下，只要他们达成一致意见，就可以进行房产赠与。

二、房产赠与的法律流程

首先要签订赠与协议。夫妻双方和儿子要签订一份书面的赠与协议，明确表示将房产赠与儿子。这份协议最好去公证处进行公证，这样能增强协议的法律效力。接着是办理过户手续。签订好协议后，要携带相关材料到房产管理部门办理过户。所需材料一般包括赠与协议、公证书、房产证、双方的身份证件等。以刚才小李和小张为例，他们签订好赠与协议并公证后，就带着这些材料去房管局办理过户，把房子登记到儿子名下。

三、赠与房产的税务问题

房产赠与涉及一定的税务问题。一般来说，赠与方和受赠方都可能需要缴纳相关税费。比如契税，受赠方通常需要按照规定缴纳契税。不过具体的税费标准可能因地区而异。所以在办理赠与手续前，最好咨询当地的税务部门，了解清楚需要缴纳的税费情况，避免出现税务纠纷。

四、赠与房产后能否反悔

一般情况下，房产赠与并办理过户后，赠与人不能随意反悔。但如果存在特殊情况，比如受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等，赠与人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。比如儿子得到房子后，对父母不管不顾，不履行赡养义务，父母就可以通过法律途径撤销赠与。

离婚把房产送给儿子后，可能还会遇到一些后续问题。比如儿子未成年时，谁来管理这套房产，房产的使用和维护费用该如何承担等。要是儿子成年后打算处置这套房产，又该遵循怎样的程序。这些问题处理不好，很容易引发新的矛盾。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师执业资质都能通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。他们会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，让你在处理房产赠与问题上少走弯路，更好地保障自身和孩子的合法权益。