云南普洱合同纠纷律师李熙：助力双倍定金及首付返还

执业背景

李熙2018年起在云南新奕星律师事务所执业，服务于云南普洱地区。她毕业于西南大学法学本科，此前在重庆宸沛律师事务所、重庆百君（合川）律师事务所任职，积累了丰富法律实务经验。其主要客户类型涵盖个人，工作方式侧重诉讼，在婚姻家庭、交通事故、侵权责任、合同纠纷、民间借贷、劳动工伤、房产纠纷等领域都有涉足。

处理合同纠纷

当事人方面，原告为欲购置商铺的委托人，被告为普洱A房地产开发有限公司、普洱XX公司。争议焦点在于被告方未取得商品房预售许可证书，与委托人签订认购协议并收取定金和首付款后，却拒绝签订正式买卖合同且拒不退款。李熙作为被告代理人，接受委托后，先梳理案件事实，固定《普洱广场商品房认购协议书》、定金及首付款支付凭证等核心证据。在案件审理中，普洱A房地产开发有限公司提出多项抗辩，普洱XX公司仅同意协商还款时间。李熙结合事实与法律规定发表代理意见，指出认购协议对二被告均有约束力，被告方构成根本违约，应承担双倍返还定金及返还首付款的责任，委托人的资金占用利息及律师费等实际损失也应得到支持。最终，法院完全采纳李熙的核心代理意见，判决解除认购协议，二被告连带返还委托人双倍定金60000元及购房首付款207240元，共计267240元，案件受理费减半由二被告共同负担，委托人核心诉讼请求实现，合法权益得到维护。