深耕债权债务领域，助力购房者维权获逾期交房违约金

在当今社会，房地产市场繁荣发展的同时，也伴随着各种纠纷的出现，其中开发商逾期交房的问题屡见不鲜，这不仅损害了购房者的利益，也引发了诸多法律争议。广西艾登律师事务所的何小艳律师，在债权债务等细分法律领域深耕多年，为众多遭遇此类问题的当事人提供了专业的法律服务。

专业代理，明确诉求

何小艳律师代理原告贾XX、王X起诉开发商长安XX公司，要求其支付逾期交房违约金。原告与被告签订《商品房买卖合同》后依约支付款项，然而被告却逾期交房。何律师依据合同约定，明确提出要求被告支付违约金的诉求，并准备了充分的证据，包括原告身份信息、被告主体资格证明、购房合同及付款凭证等。

应对抗辩，据理力争

被告辩称原告已同意免除其违约责任，理由是原告与物业公司签订的《入伙手续书》中提及免除部分物业费。何律师指出该协议仅涉及房屋交付和物业费收取事宜，未涉及违约责任免除，有力反驳了被告的主张。此外，被告还以施工期间的恶劣天气和节假日为由，要求顺延交房时间，何律师依据合同约定，指出被告未履行告知义务，且无法证实施工单位具体停工天数和原因，使被告的主张未得到法院支持。

胜诉判决，维护权益

最终，法院认定被告违约，支持了原告的合理诉求，判决被告支付逾期交房违约金19218元。何小艳律师凭借在债权债务领域的专业知识和丰富经验，成功为原告维护了合法权益，体现了其在该细分领域的深耕细作和专业能力。