多长时间后可撤销合同不能再主张

合同在生活中那是相当常见，无论是买卖东西、合作项目，还是租房等，都离不开合同。不过有时候签了合同，后面却发现合同存在一些问题，比如被欺诈、胁迫等情况，这时候就想着能不能撤销合同。但很多人不清楚，撤销合同是有时间限制的，过了这个时间，就不能再主张撤销合同了。那到底多长时间后就不能再主张撤销合同了呢？接下来咱们就好好聊聊这个事儿。

一、一般情况下的撤销权行使期限

一般而言，当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权，撤销权消灭。比如说，小张和小李签订了一份买卖合同，小张后来发现小李在合同签订过程中故意隐瞒了产品的重要缺陷，这种情况就属于被欺诈，小张自知道这个欺诈事由之日起一年内，如果没有去行使撤销合同的权利，那之后就不能再主张撤销该合同了。又或者小王在签订一份服务合同时，因为对合同条款存在重大误解，那么从他知道这个误解情况之日起九十日内，要是没去行使撤销权，撤销权也就没了。

二、当事人受胁迫时的撤销权期限

要是当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权，撤销权同样会消灭。举个例子，小赵被人威胁签订了一份借款合同，在被胁迫期间他没办法去主张撤销合同。但当胁迫行为终止，也就是威胁他的情况不再存在了，从这一天开始计算一年时间，如果小赵在这一年内没有去行使撤销合同的权利，那之后就不能再撤销这份合同了。

三、当事人知道撤销事由后明确表示或以行为放弃撤销权

如果当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权，那么撤销权也会消灭，就不存在所谓的时间限制问题了。比如小陈知道自己签订的合同因为对方的欺诈行为可以撤销，但他却跟对方说自己愿意继续履行合同，或者按照合同约定继续支付款项等行为，就表明他放弃了撤销权，之后就不能再主张撤销合同。

四、五年的最长撤销权行使期限

当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。这是一个最长的时间限制，不管当事人是否知道撤销事由，只要从合同签订等民事法律行为发生那天开始算，过了五年，就不能再主张撤销合同了。例如，小刘和小周签订了一份租赁合同，从合同签订那天起算，不管小刘之后什么时候发现合同存在可撤销的事由，只要过了五年，他就不能再去主张撤销这份租赁合同了。

撤销合同的时间限制是很重要的，一旦超过了相应的时间，撤销权就会消灭。那要是不小心超过了撤销期限，后续可能会面临只能继续履行合同的情况，即便合同存在一些不合理之处。而且如果因为合同问题产生了纠纷，该怎么解决也是个难题。这时候不妨到律图网咨询律师，律图网汇聚了众多专业律师，他们都具备合法的执业资质，能通过官方渠道核验。平台不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会根据你的具体情况，为你提供专业的法律建议，帮你找到解决问题的办法，让你在合同问题上不再迷茫。