安置房当作遗产，要怎样进行继承

很多人可能都知道，在房屋拆迁时会有安置房作为补偿。当拥有安置房的人去世后，这安置房就面临着继承的问题。毕竟，安置房和普通商品房不太一样，它的继承问题往往会让家属们犯难。比如，家里老人留下了一套安置房，子女们都不知道该如何合法合规地去继承，是直接住进去就行，还是要办什么手续呢？接下来，就给大家详细讲讲安置房当作遗产该怎么继承。

一、确认安置房的产权情况

要继承安置房，首先得搞清楚这房子的产权状况。有些安置房可能已经取得了完整的产权证书，这样的继承相对清晰。但也有部分安置房可能还未办理产权证书，或者产权存在限制条件，比如在一定期限内不能上市交易等。比如，老张的安置房虽然已经入住多年，但因为相关手续问题，还没拿到产权证书。这种情况下，在继承时就需要考虑后续产权办理的问题。如果安置房产权清晰，继承人就可以按照正常的继承程序进行；要是产权存在问题，就需要先解决产权方面的障碍。

二、确定合法继承人

依据法律规定，法定继承人包括配偶、子女、父母等。第一顺序继承人是配偶、子女、父母；第二顺序继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。举个例子，老王去世后留下一套安置房，他的妻子、儿子和女儿都是第一顺序继承人。如果老王生前立有遗嘱，那就按照遗嘱来确定继承人。遗嘱继承优先于法定继承，只要遗嘱合法有效，就按照遗嘱的内容执行。

三、办理继承手续

1.办理继承公证：继承人需要到公证处办理继承公证。办理时要提交被继承人的死亡证明、继承人的身份证明、亲属关系证明、安置房的相关资料等。比如，小李办理继承公证时，就准备了父亲的死亡证明、自己的身份证、和父亲的亲属关系证明以及安置房的安置协议等材料。公证处会对这些材料进行审核，确认继承人的身份和继承的合法性。

2.办理产权过户：继承人凭继承公证书等相关材料，到不动产登记中心办理安置房的产权过户手续。不动产登记中心会对材料进行进一步审核，审核通过后，就会将安置房的产权登记到继承人名下。在办理过程中，可能还需要缴纳一些税费，具体的税费标准要根据当地的规定来确定。

四、处理可能的继承纠纷

在继承过程中，可能会出现继承人之间对继承份额有争议，或者对遗嘱的合法性有质疑等情况。比如，几个兄弟姐妹对安置房的分配比例达不成一致意见。遇到这种纠纷，继承人可以先尝试协商解决。大家坐下来心平气和地谈，争取达成一个各方都能接受的方案。如果协商不成，可以向人民调解委员会申请调解，或者向法院提起诉讼。在诉讼过程中，要注意收集和保存相关证据，比如遗嘱、亲属关系证明、安置房的相关资料等，以维护自己的合法权益。

当安置房继承完成后，后续可能还会遇到一些问题。比如，继承后的安置房如果要进行交易，是否还受原来安置房相关政策的限制；如果有其他继承人对继承结果不满意，是否会再次引发纠纷等。这些问题处理起来可能会比较复杂，需要专业的法律知识和经验。这时候，不妨到律图网咨询专业律师。律图网汇聚了众多有丰富经验的律师，他们的执业资质都能通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。能结合你的具体情况，为你提供准确的法律建议，帮你解决后续可能遇到的难题，让你的权益得到更好的保障。