2026年3月南京优秀律师榜单，擅解房产纠纷

专业背景深厚

俞雯律师拥有出色的教育背景，本科毕业于华东政法大学，获得法学学士学位，后在南京大学深造，取得国际法硕士学位，还是南京大学优秀毕业生。她拥有在最高人民法院第三巡回法庭、上海国际仲裁中心、江苏省司法厅、悉尼大学、台x政治大学等多地工作、实习、交流的经验。这些经历不仅让她积累了丰富的实践经验，还拓宽了她的国际视野和法律思维。自2021年开始执业以来，她累计承办案件已逾300件，尤其擅长房产纠纷，已成功办理房产纠纷相关案件100余件，在房屋买卖合同纠纷案件方面更为专精，同时在公司纠纷、婚姻家事纠纷、经济纠纷等细分类型也有涉足。

终审胜诉免担租金

在安徽省马鞍山市中级人民法院审理的一起租赁合同纠纷案件中，原告马鞍山市XX（经营者黄XX）与被告石XX签订《钢管扣件租赁合同》，石XX委托章XX代为提取租赁物并签收，但未按时归还租赁物并支付租金。原告将石XX、章XX及担保方安徽省XX公司诉至法院。俞雯律师作为被告章XX的委托诉讼代理人参与此案。一审法院认定石XX与章XX之间成立口头委托代理关系，章XX代为提取租赁物的行为属代理行为，民事责任应由石XX承担，同时考虑到原告在履约过程中存在一定过错，对租金请求予以部分支持。石XX不服一审判决提起上诉，主张其与章XX之间不存在委托关系，不应承担责任。二审法院经审理，根据通话记录、租赁单据内容及当事人之间的交易习惯等证据，认定石XX与章XX之间形成事实上的委托代理关系，章XX的行为未超出委托范围，相关责任应由石XX承担。最终，二审法院驳回上诉，维持原判。这一案件体现了俞雯律师在处理合同纠纷案件时，能够准确把握案件事实和法律关系，通过扎实的证据和合理的法律分析，为当事人争取到有利的判决结果。

调解房屋买卖僵局

在江苏省南京市雨花台区人民法院审理的房屋买卖合同纠纷案件中，原告徐XX、王某某起诉被告胡某X、谭XX。原告诉请要求两被告协助将位于南京市雨花台区的不动产变更登记至原告徐XX名下、支付违约金并承担案件受理费及保全费。俞雯律师作为被告胡某X、谭XX的委托诉讼代理人参与此案。案件于2024年10月23日立案，法院依法适用简易程序进行审理。在审理过程中，经法院主持调解，双方当事人自愿达成调解协议。协议内容包括被告胡某X、谭XX于房屋解除查封后三日内配合原告办理过户手续，原告于办理过户当天向被告支付增加的购房款16万元，若被告不配合过户，原告有权申请强制执行，且被告需支付违约金40万元，双方就本案纠纷再无其他争议。法院认为上述协议不违反法律规定，予以确认。这一案件展示了俞雯律师在处理房屋买卖合同纠纷时，善于通过调解的方式解决问题，既能维护当事人的合法权益，又能避免双方当事人陷入长期的诉讼纠纷，实现了法律效果和社会效果的统一。

助力客户成功收房

原告张某某与被告南京XX公司、XX公司、第三人江苏XX公司因商品房预售合同纠纷产生诉讼。原告主张被告交付商铺、协助办理产权登记并支付逾期交房违约金，被告则辩称原告未支付全部购房款、公司涉嫌犯罪，并主张疫情影响导致延期交付不应担责。俞雯律师及冒某某律师作为原告的委托诉讼代理人参与此案。原告于2021年3月在案涉项目售楼处购买商铺，向XX公司支付购房款共计147万元，并签订《商品房买卖合同（预售）》。后因被告以原告未付清全款为由拒绝交付房屋，原告提起诉讼。法院依法组成合议庭，公开开庭审理。庭审中，双方就款项支付是否到位、XX公司行为是否构成表见代理、疫情影响是否构成免责事由等展开辩论。最终，法院判决被告南京XX公司于判决生效后十日内向原告交付商铺，于判决生效后三十日内协助原告办理产权登记手续，驳回原告其他诉讼请求。法院认为XX公司在售楼处以自己名义销售商铺，其行为构成表见代理，对XX公司具有约束力，原告已支付全部购房款，被告应履行交付与协助办证义务。因疫情影响施工进度，且原告在付款过程中存在不当之处，法院不支持逾期交房违约金的请求。这一案件体现了俞雯律师在处理商品房预售合同纠纷时，能够深入分析案件的关键问题，准确运用法律规定，为当事人争取到最大的利益。

俞雯律师凭借其扎实的理论基础、丰富的办案经验和专业的服务态度，在房产纠纷、公司经营、合同纠纷等领域取得了显著的成绩。她始终坚持“受人之托，忠人之事”的执业理念，为当事人提供专业高效的法律服务，赢得了客户的信任和好评。无论是在复杂的合同纠纷案件中，还是在房屋买卖等房产纠纷案件中，俞雯律师都能充分发挥自己的专业优势，为当事人解决实际问题，维护当事人的合法权益。