离婚后房子给了女方还能要回来吗

一、离婚后房子给了女方还能要回来吗

要判断离婚后房子能否从女方处要回，需结合房产归属的确定方式及具体情形分析：

一、协议离婚的情形

若双方通过离婚协议约定房子归女方，该协议合法有效（除非存在以下法定可撤销/无效情形）：

1.欺诈/胁迫：男方能证明签署协议时因女方欺诈（如隐瞒财产、虚构债务）或胁迫（如威胁人身安全、曝光隐私）而违背真实意愿；

2.协议无效：约定违反法律强制性规定（如恶意转移夫妻共同财产逃避债务，或损害未成年子女合法权益）；

3.附条件未履行：协议明确房产归女方以特定条件为前提（如女方需支付补偿款、履行抚养义务等），且女方未履行该条件。

若不存在上述情形，离婚协议对双方具有约束力，男方无权单方反悔。若已办理房产过户，物权已转移，反悔更难支持；未过户的，女方可起诉要求男方履行过户义务。

二、诉讼离婚的情形

若法院判决书/调解书已确定房子归女方，除非男方有新证据证明原裁判存在认定事实错误、适用法律错误（如房产实际为男方婚前个人财产却被错误分割），否则需通过再审程序推翻原裁判，但再审启动条件严格（需足以推翻原裁判的新证据），实践中难度极大。

结论

一般情况下无法要回，仅在存在欺诈、胁迫、协议无效或附条件未履行等法定情形时，男方可通过诉讼主张撤销协议或变更裁判。建议男方结合自身情况，收集相关证据（如欺诈/胁迫的录音、协议附条件的书面约定等）咨询律师，评估维权可能性。

（注：具体需以案件细节为准，上述分析为一般性法律框架。）

二、离婚后房子协议给男方如何操作

离婚后房产依协议归男方的操作需遵循以下步骤：

一、确认离婚协议效力

离婚协议中关于房产分割的条款，自双方办理离婚登记（取得离婚证）时生效。若未办理离婚登记，协议不具法律约束力，需先完成离婚登记手续，将协议提交婚姻登记机关备案。

二、办理房产过户登记

不动产所有权变动以登记为生效要件，需到房屋所在地不动产登记中心办理过户：

1.必备材料：离婚证、离婚协议书（需明确房产地址、产权证号）、双方身份证原件、房产证原件；

2.贷款处理：若房产尚有未还清贷款，需先与贷款银行协商转按揭手续（男方需符合贷款资质），或提前清偿贷款解除抵押，否则无法办理过户；

3.税费减免：离婚析产属于夫妻共同财产分割，依据《契税法》规定免征契税，需向税务部门提交材料（离婚证、协议）开具免税证明。

三、特殊情况处理

1.一方不配合过户：可凭生效离婚协议向法院起诉，请求确认房产归属并判令对方履行过户义务，持法院判决书/调解书申请强制执行；

2.协议模糊：若协议未明确房产细节（如共有份额、附属设施），需签订补充协议并公证，避免后续纠纷。

核心提示：离婚协议需条款清晰、无歧义，过户前务必结清贷款或完成转按揭，确保符合不动产登记要求。以上操作需严格遵循《民法典》物权编、婚姻家庭编及不动产登记相关法规。

三、离婚后房子归女方要办哪些手续

离婚后房产归女方的过户手续需区分离婚方式及房产状态处理：

一、协议离婚情形

双方需持身份证、离婚证、备案的离婚协议书、不动产权属证书共同到不动产登记中心办理离婚析产转移登记。若男方拒不配合，女方可凭离婚协议及离婚证向法院起诉，主张男方履行协助过户义务，凭生效判决办理过户。

二、诉讼离婚情形

女方凭法院生效判决书/调解书、生效证明、身份证、不动产权属证书直接到不动产登记中心办理过户，无需男方配合（生效法律文书具有强制执行力）。

三、涉贷款房产处理

若房产仍有按揭，需先与贷款银行沟通：

1.银行同意变更抵押人的，办理抵押权变更登记+房产过户；

2.银行不同意的，需提前清偿贷款解除抵押后再过户。

税费提示

夫妻离婚析产的房屋权属变更，免征契税，仅需缴纳登记工本费。

（注：若房产为夫妻共同共有，析产过户后女方取得单独所有权；若为男方婚前个人财产，需通过转移登记完成权属变更。）

当探讨离婚后房子给了女方还能要回来吗这个问题时，还有一些相关情况需了解。若离婚协议存在欺诈、胁迫等情形，男方可在一年内请求法院撤销该财产分割协议。另外，如果女方有隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同房产等行为，男方发现后也可向法院起诉，请求再次分割夫妻共同财产。要是在这些方面存在疑问，或者对房产要回的具体流程、所需证据等不清楚，别让疑惑困扰自己。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您详细解答。