土地租出去后被征收,补偿费是给谁的

一、土地租出去后被征收,补偿费是给谁的

土地租出去后被征收，补偿费分配需区分不同补偿项目。

土地补偿费归农村集体经济组织所有。因为土地所有权属于集体，所以这部分补偿是对集体土地所有权的补偿。

地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。若承租人在租赁土地上种植了青苗或建设了附着物，这部分补偿就应给承租人；若由出租人建设或种植，则归出租人。

安置补助费，若需要安置的人员由农村集体经济组织安置，安置补助费支付给农村集体经济组织；由其他单位安置的，支付给安置单位；不需要统一安置的，发放给被安置人员个人。若承租人属于需要安置的农业人口，应获得相应安置补助费。

二、土地租出被征收，承租人能否获补偿费

土地租出后被征收，承租人能否获补偿费需分情况。

若租赁合同有约定，按约定执行。若无约定，对于地上附着物和青苗的补偿费，依据《土地管理法》，应归承租人。因为承租人对其投资建设的地上附着物和种植的青苗享有所有权，征收导致其损失，应获补偿。

对于土地补偿费和安置补助费，一般归土地所有权人或集体经济组织，承租人难以获得。因为这是对土地所有权和土地承包经营权丧失的补偿，承租人无土地所有权和承包经营权。

三、土地租出被征，承租人获补偿费有无法律依据

承租人能否获得土地征收补偿费需依具体情况判断。依据《土地管理法》等相关规定，土地征收补偿主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。

土地补偿费归农村集体经济组织所有，一般承租人不能主张。但对于地上附着物和青苗补偿费，若承租期间承租人在土地上有合法的青苗种植或建造了附着物，其有权获得相应补偿。另外，若租赁合同因征收提前终止，给承租人造成经营损失等，可依据合同约定或《民法典》中关于违约责任的规定，要求出租人给予合理补偿。所以，承租人获部分补偿费有法律依据。

当我们探讨土地租出去后被征收，补偿费是给谁的问题时，还会延伸出一些相关疑问。比如征收补偿费的具体构成有哪些，通常包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。另外，若租赁合同中未明确约定补偿费归属，该如何处理也是大家关心的。这些问题都与补偿费的分配息息相关。如果你对土地征收补偿费的分配细则、合同未约定时的处理方式，或者是整个征收补偿流程等还有不明白的地方，别让疑惑困扰你，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业人士会为你详细解答。